20年20城|广州房价4千的时候,你在做什么?( 七 ) 原标题：20年

03|未来房地产市场的发展趋势

接下来的广州楼市会怎么走呢？

从全国大市来看，近期城市预警叠加融资监管，房地产调控已再现收紧信号。近日，住建部对楼市表现抢眼的佛山、苏州、大连、南宁进行预警提示。

同时，银保监会发文严查并购贷款、经营性物业贷款挪用于房地产开发以及资金通过影子银行流入房地产等。并强调不得向四证不全、开发商/股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。

稳地价、稳房价、稳预期之下，业内认为调控政策对打击炒房炒地现象有积极效应。

另中国社会科学院和社会科学文献出版社近日共同发布房地产蓝皮书指出， 2019年，货币政策继续放松的空间逐渐缩小，加之“房住不炒、因城施政”的调控思路并未发生改变，预计2019年房地产市场销售回落，投资增速放缓，行业平稳调整的趋势不会发生实质性转变。

于广州楼市而言，从近几个月的楼市表现来看，在楼市调控优化的力度并未放松的大背景下，买卖方更理性看待楼市，或许市场依旧持续回归理性状态，房价也趋于稳定。

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