揭秘！芜湖二手房专业评估！快来算算你家的房子值多少钱？( 二 ) 原标题：揭秘

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李开胜

安徽天恒房地产土地评估有限公司

评估二部主任

国家注册房地产估价师

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房屋估价的五大特点

房屋估价的通俗含义是估计房屋的价格或价值，是任何人都可以做的，不论他的估计是对还是错，也不论其结果是否令人信服。这种估价称为非专业的估价。例如，假若你看上了某个房子，想知道它值多少钱，或者卖者提出的要价是否合理，或者自己应当出多少钱购买合适，你可以自己估计，或者问问请朋好友的意见。但是想要获得相对科学、准确的估价结果，就有赖于专业估价了。

专业估价主要有一下五个特点：

1、由专业人员完成——专业估价是由具有专门知识和经验、取得相关资格的专业人员完成的；

2、是一种专业意见——专业估价不是凭直觉、感性认识得出的，而是采用科学的方法，经过严谨的分析、测算和判断得出的；