揭秘！芜湖二手房专业评估！快来算算你家的房子值多少钱？( 五 ) 原标题：揭秘

（2）建筑密度。建筑密度一般在30%-40%采光条件好，通风好，社区提供居民的可用场地就大，社区绿化率就大，住着就舒服。建筑密度太高的话对小区生活会有影响的。

（3）绿化率、室外公共活动空间与绿化景观。这点不用多说了吧，大概就是品质小区与其他的小区的不同吧。

6、物业管理

近年来芜湖多个小区经历了物业跑路的情况，相信一个好的物业对小区的居住舒适度影响巨大。

7、住宅区配套

例如小区智能化、宽带网、有线电视线路、燃气管道、上下水管道、污水管道和小区道路等配套设施。这些应该是小区的基本配置，缺少那一项对生活的影响都是非常大的。

以上这些就是区位因素，也就是不同小区之间价格的差异因素。这些因素可以直观的对小区进行评价，希望对广大网友买房有帮助。

芜湖小区评估价格

以下评估价格以实际为准，仅供参考。

香格里拉复式空中别墅215平方豪华装修大概多少钱？

评估师：多层复式市场价参考约10000-11000元/㎡，复式约7000元/㎡，我们的评估价格在9000-10000元/㎡。高层复式市场价参考约11000-12000元/㎡，复式约7700元/㎡。

揭秘！芜湖二手房专业评估！快来算算你家的房子值多少钱？( 五 )