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（2）空气污染、噪音、水文。空气清新、无污染，无噪音，水域清洁，达卫生标准。这些都是加分项。水体污染，靠近污染源或噪音源这些都是减分项了。

2、交通条件

其中（1）离市区主干道距离。一般小区距离交通主干道（例如南北向的长江路、银湖路、九华山路、弋江路。东西向的赤铸山路、赭山路、利民路等）越近交通越便利，都是加分项。

（2）公交线路情况。距离公交站点在50-100内， 4条以上主要公交线路经过，这样的公共交通出行最便捷。距离公交站点越远，公交线路越少减分就越多。

3、教育医疗

其中（1）所在学区1公里内学校情况。最好的是优质教育资源的口碑中学和小学。

（2）医院及医疗机构分布情况。主要是距离优质医院的距离在500-1000米内比较适宜，距离越远，扣分越多。

4、商业配套

重要商业配套设施。距离重要商业设施的距离，周边大型超市商场配套齐全的话，生活、购物、娱乐都非常方便，都是加分项。如果周边只有零散分布的商业网点，只能基本满足生活需求，这就是扣分项了。

5、规划设计

其中（1）建筑小区布局与外形等。现在新建的小区对整体的外形、布局都非常重视，布局合理、外形美观、错落有致，满足通风、日照等健康要求这些都是加分项。相反对于有些老旧小区排列不整齐、任意布置、外型破旧杂乱、拥挤这些都要减分了。

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