烂尾之后再烂尾起底四川资中第一烂尾楼局中局( 七 ) 图1/5住宅、

2018年7月5日，资中县住房和城乡规划建设局针对网签问题在人民网再次回复称，中豪·资州印象于2017年3月恢复施工。目前，该项目住宅部分已完工，并进行了五方责任主体验收。未进行网签备案的购房户，由帮扶工作领导小组统一安排律师免费起诉中豪公司，县法院逐一核实解决，目前已有部分未网签购房户通过司法途径得到了解决。

四川省自贡市中级人民法院的一份裁定书显示，一位于2014年与中豪地产签订《商品房买卖合同》的购房人，对该院因都江堰农商与中豪房地产借款合同纠纷案查封的“中豪·资州印象”XX幢XX单元第XX层XX号房屋提出书面异议。该院受理并终止了对该房源的查封。

破解第一重查封似乎看到解决路径，但第二重该怎么办？2019年1月，仍然无法收房的购房人代表又找到了“中豪·资州印象”项目帮扶工作领导小组组长、资中县副县长。据苏锦华回忆，这位胡姓副县长当时给的答复仍然是“去打官司” ，并以有事为由离开，随后帮扶小组和开发商给出了解决对策，每户补交两万元就可以收房，具体办法是先起诉确认购房协议有效，将资中县人民法院查封的房源解封，并且房子判给购房人，至于自贡市中级人民法院查封的另行处理。

中国裁判文书网的信息显示， 2018年，多名购房人向资中县人民法院提出申请，要求依法确认其与中豪地产签订的《商品房买卖协议》有效。对此，苏锦华称：“我们有12户提起了诉讼，但是政府又叫我们撤诉，撤诉之后有人补交钱申请解封，法院才判合同有效。我们大多数人并不认同补交钱，到现在我们也没有收房。 ”

四川省自贡市中级人民法院的另一份裁定书则显示，有购房人在资中县人民法院判决《商品房买卖协议》有效之后，到该院上诉，诉求为对该房屋及对应的国有土地使用权享有优先权。法院认为，但该商品房买卖协议实为以房抵债的协议，购房人未提交案涉房屋已实际交付的证据，不能证明其在本院查封之前已合法占有案涉房屋，故不符合对物权期待权予以保护的条件，不能排除对四川省资中县重龙镇滨江东路1号“中豪·资州印象”XX号楼XX单元XX号房屋的执行。