中国房企未来发展之路：香港租售混合模式经验首席房地产研

本文原始标题为：中国房企未来发展之路：香港租售混合模式经验---来源是：

----中国房企未来发展之路：香港租售混合模式经验//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

首席房地产研究员：夏磊

联系人：陈栎熙

导读

自98年房改开始，中国房地产行业经历了前所未有的快速发展，行业内大中小房企百舸竟流。

经过20年高速发展，行业整合提速，行业格局正在形成，大房企拼业绩、中房企冲规模、小房企抱团取暖。

我们以中美新港4个经济体的12家龙头房企为样本，从规模、业务结构、盈利能力、营运能力、杠杆水平、成长性、ROE7个维度，全立体解构不同经济体房企的特点，以国际化的视角解析中国房企未来发展之路。

本文为系列报告第一篇，从业务模式、发展历程、经营特点等角度，全方面解读香港龙头房企重资产下的租售混合经营之路。

摘要

1.业务模式：重资产、低杠杆

香港龙头房企收入有开发销售和物业租赁两大来源，租赁物业普遍采用重资产自持模式。

中国房企未来发展之路：香港租售混合模式经验