海南全域限购效应显现，上半年全省房屋销售面积同比降57%( 四 ) 《经济参考报》记者近期实地调查发现

据相关统计数据，去年海南全省商品房销售面积1432.25万平方米，同比下降37.5% ，连续11个月下降，且降幅基本保持在30%左右；全省商品房销售金额2083.29亿元，同比下降23.2% 。今年上半年，全省房屋销售面积394.43万平方米，同比下降57.1%；房屋销售额620.39亿元，同比下降54.9% 。

全域限购综合效应显现

“全域限购政策的出台，既有‘房住不炒’的大背景，但更多是避免海南再次陷入‘利好只是利好房地产’的困局。 ”海南省政府一位部门负责人表示，从各方的反映及数据来看，在遏制房地产过热过快发展方面，全域限购发挥了重要作用，但其带来的其他综合效应也紧随而至。

房地产开发投资转为负增长。据统计，去年全省完成房地产开发投资1715.04亿元，同比下降16.5% ，投资从6月起转为负增长，连续7个月下降。今年上半年，全省固定资产投资（不含农户）同比下降23% ，降幅比一季度收窄9.5个百分点。其中，房地产开发投资下降31.4% 。