杭州“双限”地块最高近7万元/m2 最低1.8万元/m2( 三 ) 杭州已有16宗“限樓價、限地價”地塊掛

　　另外，桃源地块可建面积86248.4m2 ，起拍价16869元/m2 ，上限价21855元/m2 ，限商品住宅精装均价34000元/m2 。周边目前在售的融创金成·臻蓝府，近期毛坯高层成交均价31100元/m2 。

　　再看余杭临平新城商住地块，由於商业比例较大，楼面价并不高。可建面积272084.8m2 ，其中商业占比36% ，起拍价7000元/m2 ，上限价9095元/m2 ，限精装销售均价24000元/m2 。板块内在售项目金辉蓝光·星奕云着，高层精装均价19700元/m2 ，洋房精装均价20486元/m2 。

　　而仁和地块，可建面积45247.5m2 ，起价7600元/m2 ，上限价9876元/m2 ，限精装销售均价2万元/m2 。目前板块内无在售新盘参考。

　　16个板块楼价浮出水面杭州限价版图逐步成型