杭州“双限”地块最高近7万元/m2 最低1.8万元/m2( 四 )
自“双限”新政落地以来 ， 杭州已出让或已挂牌的涉宅地块共有16宗 。 这也意味着 ， 杭州目前有16个板块 ， 未来一两年的新楼价格已经确定 ， 杭州楼市的全新价格版图初步成型 。
16宗地块中 ， 有两宗位於豪宅板块 ， 分别是望江新城、江河汇 ， 均限价6.98万元/m2 。 由於钱江新城已无地可供 ， 其他板块也很难找出地段更优越的地块 ， 因此6.98万元/m2的价格或将在未来很长一段时间内 ， 成为杭州新楼价格的“天花板” 。
在主城区 ， 新天地、笕桥板块分别限价4.5万元/m2、4.08万元/m2 ， 运河新城、下沙金沙湖、桃源分别限价3.8万元/m2、3.75万元/m2、3.4万元/m2 。
萧山区的楼价“天花板”无疑是钱江世纪城 ， 限价4.5万元/m2 ， 已经看齐主城区的新天地板块；位列第二梯度的是限价3.75万元/m2的市北板块 ， 看齐金沙湖；南部卧城、空港新城则分别限价2.78万元/m2、2.05万元/m2；
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