杭州“双限”地块最高近7万元/m2 最低1.8万元/m2( 六 ) 杭州已有16宗“限樓價、限地價”地塊掛

　　该地块位於康桥谢村，金昌路以南，顾扬路以西，京杭运河的东岸。周边除了一些安置房和经济适用房项目，商品房项目不多。往南约2公里，石祥路和拱康路交界处的尚堂府，目前二手房成交价3.3万~3.5万元/m2；往北约3公里就是大家运河之星，目前二手房均价3万元/m2左右。与大家运河之星毗邻的在售楼盘金科碧桂园博翠府，目前均价也还不到31000元/m2 。

　　虽然同板块楼盘不多，但是一桥之隔的运河西岸，却有多个楼盘。距离最近的锦河湾仅1公里左右，距万科北宸之光和滨江万家名城不到2公里。目前万科北宸之光二手房均价尚不到3.5万元/m2 ，滨江万家名城3.6万元/m2左右。

　　值得一提的是，运河西岸目前的城市界面远胜东岸。西岸楼盘林立，配套已基本成熟。东岸举目望去尚有大片空地，各类工程车出没，几乎看不到商业配套。距该地块不到2公里的半山电厂，高耸的冷却塔冒着白烟。