三书模式让闲置农房“活”起来( 三 ) 三書模式讓閑置農房“活”起來德陽率先

　　一个多月後，又迎来了德阳第二例闲置农房使用权流转合同。来自福建的田先生从老家将他的父母接到德阳居住，本想在城市为老人买一套房屋，然而父母更喜欢居住在农村。随後，田先生找到了成都农交所德阳所帮忙，成功地为他的父母在旌阳区孝感镇流转了一套两层小楼的使用权。

　　三方参与保障双方权益

　　“如何在不违反法律的强制规定，又不触及政策红线的前提下，推动农村闲置房屋的盘活和依法交易，这就是我们创立‘三书模式’需要破解的难题。 ”四川朗照律师事务所相关负责人介绍说， “三书模式”以风险防控前置的思路，在成都农交所德阳所办理农村闲置房屋使用权流转中，引入律师事务所和公证处的法律服务，创新形成农产权(闲置农房使用权)流转交易《律师法律审查意见及见证书》+《公证书》+《交易鉴证书》“三书模式” ，推进闲置农房依法规范流转。