三书模式让闲置农房“活”起来三書模式讓閑置農房“活”起來德陽率先

　　三书模式让闲置农房“活”起来

　　德阳率先全国开展闲置农房流转法律服务

　　核心阅读：

　　农村闲置房屋使用权流转“三书模式”(《律师法律审查意见及见证书》+《公证书》+《交易鉴证书》) ，依法规范了农村产权交易流转的程序，有效防控了农村产权交易风险，对维护交易的合法性、公平性和保障交易双方当事人的合法权益具有积极的意义。

　　农村闲置的房屋如何利用？能否像土地一样对农房使用权进行流转？四川省德阳市参照宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”有关政策精神，探索适度放活宅基地和农民房屋使用权的有效做法，率先在全国开展闲置农房流转法律服务——“三书模式”(《律师法律审查意见及见证书》+《公证书》+《交易鉴证书》) ，以法律视野规范了闲置农房使用权流转的程序和资料要件，规避了可能产生的各类矛盾纠纷，保障了交易双方合法权益。