【房贷】存量房贷利率怎么调？央行发公告( 二 )
变化
保护借贷双方利益
推进定价基准平稳转换
所谓“存量浮动利率贷款” ， 是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款） 。 公告要求 ， 自2020年1月1日起 ， 各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同 。
2019年8月17日 ， 人民银行发布改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制公告 。 央行有关负责人指出 ， 目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价 ， 但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价 ， 不能及时反映市场利率变化 ， 不利于保护借贷双方的权益 。
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