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「蛋壳」疫情里最霸道的公司：给人们的伤口又撒了一把盐( 二 )


要求业主减租的原因简直冠冕堂皇："受疫情影响 ， 租客希望企业能够给予一定的租金减免 ， 而企业在不可抗力因素影响下受到冲击 ， 需业主支持 ， 共渡难关 。 "
蛋壳在一个给业主的通知中表示 ， "亲爱的蛋壳业主您好 ， 根据疫情近期走势 ， 为配合政府实施相关疫情防控工作 ， 做大限度降低分租带来的风险 ， 蛋壳公寓自即日起将暂定付款并执行不少于30天的免租期 。 疫情期间 ， 蛋壳会尽最大努力去维护好公寓状态 ， 迎接战疫情后租客的回归 ， 让我们携手共抗疫情 ， 携手度过难关 ， 感谢您的支持与理解 ， 蛋壳公寓全体员工祝您生活愉快 。 "
「蛋壳」疫情里最霸道的公司：给人们的伤口又撒了一把盐
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霸道总裁范儿 ， 甩锅租客 ， 绑架政策 ， 还错字连篇！
可事实上呢 ， 所谓的"共渡难关"是一起帮蛋壳度过难关！
因为蛋壳强迫房东减免的房租并没有同步到租客头上 ， 反而要求租客正常交房租 ， 而且服务费也一分都不能少 。
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更让大叔佩服的是 ， 蛋壳在与房东和租客的沟通上几乎都是用的单方面通知 ， 要强制执行 ， 而不是沟通 。
在事情发酵之后 ， 蛋壳终于做出了回应 。
蛋壳公寓声明称 ， 以此次疫情最严重的武汉地区为例 ， 针对因疫情无法返回的租客 ， 暂定返还一个月房租 。 对于武汉地区以外的租客 ， 将根据当地政府公布的延期返工天数 ， 返还租客相对应的租金 ， 或提供相对应的免费延住天数 。
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可是蛋壳对很多武汉业主要求的可是直接减租3个月 ， 其他地区减租一个月 。 这中间商赚的差价一般高利贷都比不了 。
所以有的武汉租客就要面临疫情消散后"无家可归"的惨境：
"有租客在社交平台反映 ， 自己租的房子2022年10月底到期 ， 出于信任房子交的年付 ， 钱交的好好的 ， 突然就被房东通知说蛋壳不给他们房租 ， 并要求在2020年2月22日就得退租 。 "
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这和蛋壳之前套路租客用网贷交房租简直如出一辙 ， 甚至更为恶劣 。 租客交了一年的房租 ， 房东却没收到钱 。 房东、租客承担了全部风险 ， 而作为中介的蛋壳就像个大山一样在两边死死压住他们 ， 连商量的余地都没有 。
还有的武汉业主被逼的没办法 ， 称要断水断电 。
【「蛋壳」疫情里最霸道的公司：给人们的伤口又撒了一把盐】该业主表示 ， "蛋壳打着房东的名义去做好事 ， 单方面强制房东减少1-3个月的房租（各地区不同） ， 然后对外宣称给租客减免房租 ， 然而减免的费用也只存在APP里 ， 根本不能体现 。 这种操作真是闻所未闻 ， 现在我们房东没有办法 ， 也不敢直接收房 ， 担心本来是蛋壳违约搞成我们违约 ， 智能停水断电了 ， 并不是我们要为难租客 ， 而是希望蛋壳给一个说法！"
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这种慷他人之慨的方式真是让人万分的无语 。
别的都不说 ， 逼武汉的业主减免3个月的房租到底是一种什么操作？武汉可是此次疫情最严重的地区！全国人民、全国企业都在支持、帮助武汉 。 武汉的经济损失是最大的 ， 武汉人受到的创伤是最大的 。 这时候逼武汉业主免3个月房租不是趁火打劫 ， 往他们的伤口上撒盐吗？然后 ， 还要美其名曰"共度难关"？
武汉房东现在最大的难关就是蛋壳公寓不交房租！
·3·
蛋壳公寓作恶 ， 两头吃并不是从疫情期间才开始的 ， 他是惯犯 。
早在去年12月24日的时候就被媒体爆出：《逼房东降价 ， 给房客涨租！上下通吃的长租公寓打算上市了》 。
据大猫财经报道 ， 刘先生在北京的房子 ， 与蛋壳签了五年的合约 ， 而到了合同履约的第二年 ， 变故就来了 。 他收到了一通电话 ， 兜兜转转说了半天 ， 主要意思就是"行情不好" ， 要求房东把价格降下来 ， 同时也明示了降价的幅度 ， 大约在20%左右 。
在房东们抗议蛋壳降低业主房租的同时也发现 ， 自己被要求把租金降低20%、40%甚至更多 ， 但是这些中介把房子租出去的时候价格可没有降 ， 甚至还"涨了几百元" 。
就这样一个上下通吃两头欺骗的企业在今年1月17日成功在纽交所上市了 。
不过媒体形容蛋壳为"带血上市"！
直到上市 ， 蛋壳公寓仍处于亏损状态 ， 且净亏损逐年扩大 。 据招股书显示 ， "2017年 ， 公司净亏损2.72亿元；2018年净亏损13.69亿元；2019年前9个月 ， 净亏损25.16亿元 。 "现金流也一直为负 。


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