新房成交史上最低，六大维度数据解读地产行业( 二 ) 2月全国楼市成交创历史新低。武汉、宁

文章图片
数据来源：中指院
在
全国多省市线下售楼处暂停开放的
背景
下，
恒大祭出网上购房和
“全国75折”超高折扣
让利促销。
凭借“网上购房”、“75折优惠”等营销措施
。
据
恒大
公告
，
2月
合约
销售
额
447.3
亿元，同比增长
107.8
%
。
万科在各区域项目有不同优惠活动，如福州“9.9元领5000元抵用券”；阳光城推出缴纳5000元定金享受2%额外折扣、推荐佣金等；融创则在超过60个城市推出“无理由退房”政策。
与此同时，房企全面启动网上售楼处或直播卖房活动，几乎涉及全国多个城市项目。碧桂园开通“凤凰通”、雅居乐开启“雅居宝” ，融创则重启“幸福通” ，连央企中建地产也启动“建房通” 。

文章图片
二手房成交同比下降超5成

文章图片
受重创的
还有二手房市场。
当成交与带看同时陷入停滞，疫情对房价的影响也开始逐渐显现。
兴业证券3月2日研究报告显示， 2月统计的13个城市二手房成交面积同比下挫75% ，今年以来累计同比下滑32% 。其中，无锡、杭州整个2月二手房0成交，成都仅交易1000套，与2019年月均成交万套形成强烈反差。

文章图片
贝壳
研究院数据显
示，武汉链家2月整月0成交， 1～2月18城成交量同比下降55% 。但市场人士都认为，购房需求不会因为黑天鹅事件而消失。
随着各地逐步复工与各地利好政策的支持下，
贝壳
预计疫情结束后需求会有一波集中释放。
在
此情况下，
预计新增供给可能花费更久时间恢复到疫情前水平
，
而各城市受疫情影响及
恢复程度
、
恢复速度
存在一定的差异
，未来各城市供需
将出现
短
期改变，但不会改变长期供需趋势。

文章图片

文章图片
百城房价同比涨超3%

文章图片
房企积极“以价换量” ，全国房价出现了结构性短暂下跌。根据中国房地产指数系统百城价格指数， 2月全国100个城市新房均价15173元/平方米，环比下跌0.24% 。
100个城市中， 26个城市环比上涨， 72个城市环比下跌， 2个城市与上月持平。与上月相比，上涨的城市数量减少36个，下跌的城市增加38个，其中4个城市跌幅超1.0% 。

文章图片
26个价格环比上涨的城市中，日照、东莞以及南通涨幅居前，环比分别上涨0.51%、0.48%和0.42%；赣州、盐城、深圳、银川、扬州、嘉兴以及柳州涨幅在0.1%～0.3%之间；连云港、宿迁等14个城市涨幅在0.1%（含）以内。金华、鄂尔多斯新房价格与上月持平。
72个环比下跌的城市中，跌幅最大的是衡水、潍坊、新乡和南宁，在1.0%～1.5%之间；太原、威海、佛山、鞍山、北海以及株洲跌幅在0.8%～1.0%之间；跌的最少的是无锡、湛江等12个城市，跌幅在0.1%以内。
尽管如此，百城均价仍比去年同期微涨3.05% ，涨幅较上月收窄0.34个百分点，显示出市场仍然趋稳。

新房成交史上最低，六大维度数据解读地产行业( 二 )

推荐阅读

「王者荣耀」网传王者排位有人机？玩家亲身测试，别让无知毁了你的游戏体验！

立蛋是哪个节气的活动 2023年春分是几月几号

[vivo]刘昊然代言！vivo S6夜间自拍超给力，首销拿下“双料”冠军

酸黄瓜的做法

未来一周湖南阴雨绵绵湘中局地雨势强盛气温偏低凉意初显

屈原两次被流放的原因?屈原为什么被放逐两次

[后老勺痛]后老勺痛是什么原因

男人|判断一个人是否纯真，就看这三个地方，很准

恋爱期间做梦梦到怀孕了什么意思恋爱期间做梦梦到怀孕了

鹿鼎记洪安通影射谁鹿鼎记里面的洪教主

『中国新闻网』疫情催生远程办公提前普及或致网络安全威胁激增

电影《阿甘正传》中，阿甘的儿子有没有患上艾滋病

COSME大赏|大赏测评 | 卸妆水终极对决，贝德玛要凉了？

趣头条|不妥协不将就名爵6

第一次去男朋友家，遭冷落，是不是该继续

三国两晋南北朝|张辽和张郃联手，多少回合能斩杀张飞？你看张飞的这一场战绩

心理咨询后，医生多久会出报告和治疗方案一般的治疗方案都有啥

家庭医生在线胃黏膜损坏严重，会有4种表现！3种方法修复胃黏膜，把胃养好

虾米音乐，中国在线音乐发展的牺牲品？

「输什么也不输骨气啊」润肺止咳最养人，10块钱能买3斤，春天这种水果要多吃