北京：北京一季度土拍冷热互现：楼面价同比涨超八成 成交面积降近五成( 二 )
《每日经济新闻》采访人员注意到 ， 望京和朱辛庄两宗地块需要企业100%自持 ， 这或许是溢价率不高的原因之一 。
另外 ， 4月份北京将有8宗宅地入市 ， 总起始价近253亿元 。 而按照《北京市2020年度建设用地供应计划》来看 ， 今年的供地规模和2019年大致相当 。
不同的是 ， 2020年北京宅地首次分类为产权类住宅用地和租赁类住宅用地 ， 计划供应住宅用地1000公顷 ， 其中产权类住宅用地870公顷 ， 租赁类住宅用地130公顷 。 产权类住宅中 ， 年度入库任务600公顷 ， 供应下限300公顷 。
此外 ， 2019年度北京安排国有住宅用地950公顷 。 其中 ， 商品住宅用地600公顷 ， 保障性安居工程用地350公顷 ， 商品住宅用地设定供应下限为300公顷 。
（责任编辑：李显杰 ）
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