【一宗】旭辉20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地 楼面价4050元/平米
观点地产网讯：4月10日 ， 江西南昌出让一宗位于经开区的商住地 ， 地块编号为DAGJ2020004 ， 竞得人为旭辉 ， 成交价为20.2亿元 ， 折合楼面价为4050元/平方米 ， 溢价率为47.27% 。
资料显示 ， 上述宗地位于南昌经济技术开发区荷华路（富樱路）以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西 ， 土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地 ， 地块面积623.486亩 ， 综合容积率FAR≤1.2 ， 竞买保证金27433万元 ， 起始价220万元/亩 。
根据出让要求 ， 该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让 ， 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为8950元/平方米（毛坯价）；需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心；购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售（含预售）挂钩 。
同时 ， 该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设 ， 宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。
市场消息称 ， 此次土拍共吸引金茂、万达、旭辉、中骏、保利等房企参与竞拍 。 最终经104轮竞价、耗时5个多小时 ， 由旭辉竞得 。
【【一宗】旭辉20.2亿竞得南昌经开区一宗商住地 楼面价4050元/平米 】观点地产新媒体了解到 ， 当日 ， 旭辉亦在青岛竞得两宗地块 ， 编号为JY20-25、JY20-26号地块 ， 成交总价2.53亿元 ， 两宗地块的总占地面积5.95万平方米 ， 计容建面14.28万平方米 。
（责任编辑：徐帅 ）
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