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「酒店行业，复工」复星、华住旗下酒店加速开业，酒店业迎来春天？( 二 )


“春天”已来：五一将迎来高峰
酒店业这轮复苏中 ， 中高端酒店业尤其受消费者青睐 。 携程数据显示 ， 突发的疫情引发了人们对于安全的担忧 ， 加之疫情期间许多酒店的促销力度较大 ， 使得消费者在该平台选择四星级和五星级酒店的比例达到52% 。
同时 ， 专家表示 ， 游客对于卫生安全的重视 ， 可能达到历年以来的最高水平 。 时隔两个月 ， 酒店业的重要命题已经从“怎么活下去”变成“怎么活起来” 。 对于大多数酒店来说 ， 游客都是用脚投票的 ， 他们对互联网、便捷、卫生安全的需求 ， 正在引领行业复苏的方向 。
但随着疫情影响减弱 ， 周边、近郊游需求旺盛 ， 中端和经济型酒店的性价比优势被消费者列入首要考虑范围 ， 因此恢复速度最快 。
STR数据显示 ， 2020年3月1日至3月28日 ， 中端和经济型酒店入住率涨幅约为23% ， 其它级别酒店入住率回升为12%左右 。
从中国旅游研究院发布的《2020年清明节假日旅游市场研究报告》中可以看到 ， 由于跨省仍然受限 ， 使得省内、市内休闲首先复苏 ， 周边游活跃 ， 从而带动了能够满足本地及周边游的酒店率先回暖 ， 这也是目前酒店业甚至是整个旅游业面临的一大趋势 。
【「酒店行业 ， 复工」复星、华住旗下酒店加速开业 ， 酒店业迎来春天？】当酒店业步入“后疫情时期” ， 洲际酒店集团大中华区智选假日酒店董事总经理邱尤针对业主的新需求 ， 对如何投资中端酒店品牌进行了阐释：“经过疫情 ， 业主认识到现金流对于酒店抗风险能力的重要性 ， 更加注重投资回报和酒店运营收益 。 一方面 ， 疫情下背靠大型酒店集团的系统支持 ， 连锁品牌由于良好抗压和快速应对优势而受到单体酒店业主关注；另一方面 ， 以智选假日酒店为代表的中端酒店品牌 ， 以模块化设计、高效化运营等优势 ， 契合业主在后疫情时期对降本增效的追求 。 另外 ， 疫情或带来中国酒店业的存量升级改造和连锁化机会 。 对投资人来说 ， 由于物业租金回落、酒店开业筹备期可覆盖疫情萧条期等因素 ， 当下投资酒店甚至存量改造不失为一个好的选择 。 ”
酒店及旅游业顾问公司浩华在近期发布的酒店投资展望报告中也指出：在疫情重创收入的倒逼下 ， 未来的酒店投资和资产更新将更加以坪效为驱动 ， 力求实现物业价值与经营价值的最大化 。
虽然距离“五一”假期还有半个月 ， 但许多消费者的出游计划早就提上了日程 。
4月9日“五一”连休5天的消息公布后的一天时间内 ， 携程平台跟团游、自由行等产品搜索量环比增长超300% 。 去哪儿网相关负责人告诉采访人员 ， 近期 ， 该平台“五一”预售产品正进一步走俏 ， 长假期间的酒店预售产品订单量环比增长1倍 。
中国旅游研究院与携程共同发布的疫情后旅游调查数据显示：如果疫情能够得到控制 ， 预计从“五一”假期开始 ， 国内旅游市场将迎来今年首个小高峰 ， 其次是6、7、8三个月 。
当谈及对未来客流量、营收利润、全年业绩情况的预判 ， 旅悦集团负责人表示：“国内疫情控制得当 ， 已取得阶段性胜利 ， 国内旅游业正在快速复苏中 。 我们对于未来的客流量和营收利润抱有很大的信心 ， 相信在即将到来的五一、端午小长假及暑期旺季 ， 会有越来越多的人走出家门 ， 恢复度假旅行 ， 这将会为旅悦旗下酒店 ， 尤其是民宿酒店品牌——花筑带来非常可观的营收 。 对于全年业绩 ， 虽然受疫情影响增速会有所放缓 ， 但我们认为今年旅悦的业绩还是会保持稳中向好的趋势 。 ”
“我们对中国酒店市场发展前景充满信心 ， 因为包括城镇化发展、中产阶级壮大、居民可支配收入不断提升、旅游基础设施建设不断完善在内 ， 支持行业高质量发展的要素条件没有改变 。 ”邱尤表示 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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