神游天下：菜吧：特色民宿究竟“特”在哪里？( 二 )
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1、分散型-丽江模式：这是全球通行的最普遍经营方式 。 依托风情旅游小镇（村）利用自有或租用民宅独立经营 ， 吸引自发到访的游客；
2、协会型-农家乐模式：这种模式通常在纯乡村旅游点实行 ， 且多见于乡村组织化程度较高的浙江省农村 。 运营方式可简单总结为：客房由村民自行管理 ， 协会成立“民宿经济”服务公司 ， 村民以服务入股 ， 统一管理 ， 开办网站宣传推介 ， 提供技能培训、卫生管理、客房调度等服务；
3、整体改造 ， 分散经营型-篁岭模式：由一家开发公司独立收购（租用）整个村落 ， 解决民居的使用权问题 ， 对村落与民居进行整体改造、包装 ， 然后重新招商 ， 吸引有经验的经营者作二次租赁；
4、整体改造 ， 独立经营型-天福阉模式：浙江上虞陈溪乡天福阉村地处海拔近300米的山坳里 ， 民宅都是用当地的石头砌成的一幢幢石屋 。
【神游天下：菜吧：特色民宿究竟“特”在哪里？】5、新建型—巴比松模式：巴比松世界民宿村位于桐庐巴比松米勒庄园 ， 是一个独具法国风情的大型度假庄园 ， 从1999年开始建设 。 民宿村由115栋欧式别墅群组合 ， 将采取租赁经营的方式进行招商 ， 首批推出的39栋现房别墅面向外国投资者 。
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