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【建筑原有的立面造型】哈尔滨发布历史文化名城保护条例( 五 )


因公共利益需要，无法实施原址保护、必须迁移异地保护或者拆除的，建设单位应当事先制定建设方案。迁移或者拆除历史建筑的，应当由市、县（市）资源规划部门会同同级文物部门，报省有关部门批准。
经批准迁移历史建筑的，对一类历史建筑和二类历史建筑应当实施整体迁移。由于技术或者其他原因无法对二类历史建筑实施整体迁移的除外。
经批准迁移或者拆除历史建筑的，建设单位应当做好测绘信息记录和档案资料保存，并自批准之日起三十日内报资源规划部门备案。
第四十六条 区县（市）人民政府在对征收范围内房屋的权属、用途、建筑面积等情况组织调查登记时，应当就征收范围内是否涉及历史建筑等事宜征求资源规划部门的意见。
第四十七条 单位和个人不得实施下列行为：
（一）在历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物上刻划、涂污；
（二）在历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物的核心保护范围内生产、储存具有毒害、腐蚀、爆炸、易燃等性质的危险物品；
（三）在历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物上设置户外广告、灯箱、条幅、电子显示屏等严重影响外观的外部设施；
（四）在历史建筑及其附属建筑设施内安装影响其使用寿命的设备；
（五）违反法律、法规、保护规划等其他行为。
第四十八条 城管部门依照有关法律、法规审批下列事项前，应当征求资源规划部门和文物部门意见：
（一）在历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物上设置牌匾、照明设备、遮雨（阳）篷等外部设施的；
（二）在历史文化街区内历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物以外的建筑物上设置牌匾或者户外广告的；
（三）在历史文化街区核心保护范围内临时占用城市道路的。
设置牌匾或者户外广告，所占面积、色彩、材料以及形式应当符合专项规划的要求，并与建筑立面相协调；可能影响历史建筑和不可移动文物中的建筑物、构筑物房屋安全的，应当提供房屋安全鉴定。
第四十九条 区县（市）人民政府应当确定历史文化街区、历史文化风貌区的保护责任人，并向社会公布。
保护责任人应当按照保护规划，履行下列保护责任：
（一）保持保护范围内建筑物、构筑物的传统格局、历史风貌、特色装饰、空间尺度和历史环境要素的完整性；
（二）开展日常巡查，发现危害保护对象的行为及时制止，并告知相关行政管理部门；
（三）保持保护范围内整洁美观；
（四）协助有关部门确保消防、防灾等公共设施、设备的正常使用。
第五十条 历史院落和历史建筑的保护责任人应当按照下列规定确定：
（一）国有历史院落和历史建筑，管理人是保护责任人；管理人不明确的，使用人是保护责任人；管理人不明确且无使用人的，由市、县（市）人民政府确定保护责任人。
（二）非国有历史院落和历史建筑，所有权人是保护责任人；所有权人下落不明或者房屋权属不清的，使用人是保护责任人；所有权人与使用人另有约定的，从其约定。所有权人不明确且无使用人的，由市、县（市）人民政府确定保护责任人。
第五十一条 资源规划部门会同住建部门，与历史院落和历史建筑保护责任人签订保护责任书，明确保护责任。历史院落和历史建筑的保护责任人，应当按照保护规划的要求，履行下列保护责任：
（一）保持原有的高度、体量、外观形象和色彩，整洁美观；
（二）保护传统格局、历史风貌、特色装饰和历史环境要素的完整性；
（三）保障结构安全，防渗防潮防蛀，发现险情时及时采取排险措施，并向有关行政主管部门报告；
（四）确保消防、防灾等设施、设备的正常使用。
转让、出租历史建筑的，双方当事人应当在合同中约定保护及修缮义务，出让人、出租人应当将保护修缮要求告知受让人、承租人。


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