「公司债」解局 | 首开公司债加速( 二 )
前三月销售取得正增长并不容易 ， 这一现象在前两月更为明显 。
前两月 ， 首开股份共实现签约面积21.92万平方米 ， 同比增加16.61%；签约金额74.03亿元 ， 同比增加66.46% 。
众所周知 ， 新冠疫情使得房地产销售端遭遇到强大压力 ， 首开取得这样的成绩并不容易 。 尤其是按往年情况 ， 首开推货节点一般在下半年 。
“关注首开前几年指标会发现一个特别有趣的现象 ， 一二季度都是低点 ， 非常低 ， 经常只完成年度目标百分之十几、二十几 ， 到第三季度有所调整 ， 第四季度直线往上冲 。 ”首开股份董事长李岩曾在接受观点地产新媒体采访时表示 ， 这跟多年保持的节奏有关系 。
【「公司债」解局 | 首开公司债加速 】摩根大通也在2月中旬发报告指 ， 预计2月份合同销售额将主要依靠已签约但未入账的销售进行转换 ， 亦即从2019年底的销售中获取收益 。
那么 ， 首开一季度销售逆流而上的秘密是什么？公告中将增幅归因为上期基数较小 。
上述内部人士则称 ， 这是各种因素叠加的结果 ， 首开一季度加大了推盘 ， 除北京外项目多 ， 1月外地项目占比较大 。
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（责任编辑：徐帅 ）
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