[绿城中国]中交地产：业绩不济 利润下滑 代建能否成为“翻身利器”？( 三 )
不过 ， 并不是每一家房企都适合做代建 。 合硕机构首席分析师郭毅告诉财经网 ， 入局代建的房企需要产品品质过硬 ， 美誉度高 ， 管理和招采成本控制到位 。
此外 ， 柏文喜还指出 ， 和其他房企相比 ， 中交地产的入局代建业务的时间相对较晚 ， 在品牌和资金方面并不突出 ， 且面临着绿城系的强力竞争以及其他新进入这一领域企业的挤压 ， 这是中交地产在代建领域所面临的挑战 。
不过 ， 柏文喜同样表示 ， 中交地产的企业性质赋予了稳健运营、规范管理和良好资信条件的优势 ， 未来如果能够与相关资本方联合起来结成联合体来开展资本代建 ， 解决中小房企所急需的资金问题 ， 则会成为市场拓展的利器 ， 或能如愿加快形成一定的规模 。
对于中交地产而言 ， 比起遥远的“央企前三”和千亿目标 ， 如何弥补2019年未能完成的销售额目标 ， 在2020年冲刺500亿元大关 ， 才是当务之急 。 而押宝代建能否为中交地产的“成绩单”带来新气象 ， 还需要时间考验 。
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