土地■上市房企土储分析及2020年拿地策略( 三 )
目前 ， 全国土地市场热度区域分化明显：一线城市土地楼面价、溢价率呈现上涨趋势；二线城市开发商拿地热度未减 ， 比如厦门刚刚拍出了一块总价和单价创新高的双料地王 。
但是 ， 三四线城市土地市场不容乐观 。 据克而瑞监测数据 ， 在3月1日至4月19日期间 ， 重点监测城市共计有79宗地流拍 。 且流拍地块主要集中在三四线城市 ， 占比达65% ， 流拍率亦是最高达16% 。
在优质土地集中供应的局面下 ， 手握充足现金 ， 低成本融资渠道通畅的房企 ， 趁机加大新增优质土地储备 ， 会获得更好的发展机会 。 
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（此文刊于中国房地产报4月27日11版 责任编辑 苏志勇）
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（责任编辑：何一华 HN110）
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