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贝壳■贝壳找房推动房产经纪进入“产业互联时代”

贝壳■贝壳找房推动房产经纪进入“产业互联时代”
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730天 ， 从0到1 ， 贝壳找房迈出了实现自身价值的一小步 ， 也推动中国房产经纪行业向产业互联时代前进了一大步 。 2018年4月诞生之初 ， 贝壳找房便通过科技赋能产业互联网 ， 打造新居住品质服务平台 ， 继而夯实交易服务的线上化闭环 。
如今 ， 无论是从用户还是行业角度而言 ， 贝壳找房为其赋能并创造了极大价值 ， 成为居住领域产业互联网标杆企业 。 据其提供数据显示 ， 截至目前 ， 贝壳找房已进驻全国110个城市 ， 入驻合作新经纪品牌超过250个 ， 连接经纪门店超过4万家 ， 服务超过37万经纪人 。
“有尊严的服务者、更美好的居住 ， 是贝壳的使命 。 ”贝壳找房CEO彭永东在4月23日举办的“数字新居住 ，产业共生长”2020贝壳新居住大会现场坦言 ， 消费者是贝壳找房得以存在的唯一原因 ， 未来贝壳找房将连接100万服务者 ， 全面满足3亿家庭买卖、租赁、装修家居、社区服务等全类目品质需求 ， 构筑线上线下两张网 ， 打造新居住品质服务平台 ， 推动行业正循环 。
科技与服务者相互定义 “放大”所有能力好的经纪人
继去年提出新居住战略 ， 在居住交易服务全面实现线上化闭环 ， 服务者全面进化的背景下 ， 今年彭永东给出了关于新居住更清晰的阐释 ， 新居住有两条主轴：一个是科技；另一个是服务者 。 这是两条永远交错、相互迭代、相互定义的主轴 。 一方面通过数字化将数字空间与物理空间实现连接和重塑 。 另一方面提供新居住服务者新供给 ， 中国第一代职业经纪人已经在路上 。
“数字化背后的价值是透明 ， 或者是对服务者反向塑造 。 ”彭永东称 ， 贝壳找房曾做过调查 ， 问全国5万名经纪人一个问题：怎么看待数字化对你的影响？
从业时间长的经纪人给出的回复多为：感觉就像在“倒逼”自己；而从业时间短的人感觉更多体现是赋能 ， 带来新的不一样 。
“通过科技加持 ， 行业中的服务者越来越关注自己的能力、职业操守以及提供的价值 。 ”在彭永东看来 ， 工具放大了所有能力好的经纪人 ， 他们是有价值观的 ， 因此价值选择会重新定义服务者 。
针对上述平台上优秀的服务者 ， 此次大会贝壳推出三大计划提高店东和门店效率：其一 ， 花火计划 ， 今年将有超过10%的店东和店长能够认证成为中国第一代职业店东和店长 ， 未来3年 ， 将有3万名的店长和店东成为中国第一代职业的经纪人；其二 ， 领航计划 ， 2020年 ， 帮助超过两万家门店超越年5000万GMV；其三、深潜计划 ， 帮助1000家门店规模翻倍 。
据贝壳找房董事长左晖分析 ， 如果说年均GMV5000万的门店处在温饱线 ， 年均GMV1亿的门店为中产线 ， 那么2019年只有四分之一的门店达到了温饱线 。
左晖更是在现场提出“向行业低收入宣战” 。 在其规划的蓝图中 ， 2020年 ， 贝壳将帮助1/4、约为1万家门店达到中产线 ， 达到温饱线的门店达到1/2 ， 约为2万家；2025年希望90%的门店可以跃过温饱线 。
除此之外 ， 房产居住服务者是中国庞大蓝领服务群体的重要组成部分 ， 贝壳找房宣布2020年将发放10万个校招offer ， 创造中国服务者新供给 。 同时 ， 贝壳找房将为服务者提供更好的招募、培训、学习成长的服务支持政策 ， 包括全年5000万小时学习计划 ， 推动经纪人职业化 。
助力消费者美好居住 让画面背后的人“更容易”
助力行业及服务者发展的同时 ， 科技应用也为用户提供更加便捷、安全的消费方式 。
2019年下半年到现在 ， 贝壳找房陆续上线VR售楼部、租房及二手房在线签约、线上贷签、资金存管等功能 。 这意味着贝壳找房走完房产交易线上化“最后一公里” ， 实现房产交易数字化闭环 。
据了解 ， 2019年贝壳的在线签约功能主要在试点城市推进 ， 今年正式在全国铺开 ， 现已进入到了88个城市 。


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