「万山」焦点 | 连云港万山城市花园安置房业主烦恼：等待9年难回迁( 三 )
万山城市花园拆迁户和购房者的遭遇并不是个案 。
实际上 ， 随着城市城市建设不断发展扩大 ， 在城市更新、搬迁安置过程中 ， 由于地产商操作不规范 ， 当地政府建设在前、政策在后等种种历史遗留问题 ， 导致后续出现了各种纠纷 。
按照法律规定 ， 拆迁时应当“先补偿后搬迁” ， 对于选择产权调换的 ， 房屋征收部门应当给被拆迁人提供现房安置 。 但是 ， 实践中能够实现现房安置的情形少之又少 ， 大多都是提供期房 。 房屋征收部门如果因为各种原因不交房 ， 就会使得很多被拆迁户选了房 ， 但却一直住不上房子 。
在温州 ， 有200多名永嘉上塘镇东盛嘉园安置房的业主也有着同样难题 。 原定于2019年12月交付的项目已经延期至今 。 业主在向项目承建方华鑫置业有限公司了解情况时遭到驱赶 。
与此同时 ，有些拆迁户虽然拿到了安置房 ， 但在交房时或者住了没多久就发现房子出现诸多明显质量问题 ， 例如墙体脱落、墙面上出现裂缝等等 。
在济南历下区锦屏家园 ， 回迁已经9年的业主表示房屋存在严重质量问题 ， 至今没有验收合格 。
许多业主也默认 ， “安置房质量就会比商品房差 。 ”
还有一类 ， 被拆迁人虽然获得了安置房 ， 安置房也不存在质量问题 ， 却因各种阻碍导致无法办理产权登记 ， 被拆迁人始终没有拿到安置房房产证 。
江西省萍乡市北桥广场的安置房小区 ， 由于建设安置房时用地手续存在问题 ， 居民已经入住十几年 ， 仍未办理房屋产权证 。
安置房维权频发的背后 ， 是百姓正在为原本不因自己产生的历史遗留问题买单 。
责任编辑：马琳 曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：董云龙 ）
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