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楼市这个五一假期，你那房价涨了吗？( 二 )


第三 ， 全球经济再次进入大放水的节奏 ， 又一轮财富洗牌即将到来 。
或许穷人碍于实力和眼界的局限 ， 也只能默默被“割” 。
但对于精明的中产和富人来说 ， 越是这个时候 ， 就越会注重资金的投向 。
现阶段 ， 相比于持有几乎没有任何回报的现金类资产 ， 坚定持有优质的房产 ， 或者是优质的权益类资产 ， 才是获取更高回报的更好方式 。
第四 ， 从更宏大的层面来讲 ， 中国目前的城市化进程并没有完全结束 ， 一线城市和部分强二线城市仍有较强的人口吸引力 。
接下来大都市圈的建设也必然会带动人口往这些城市圈流入 。
所以好房子仍然是比较稀缺的 ， 哪怕以静止的时间去看待 ， 好城市好房产的价格上涨趋势也是有支撑的 。
更何况 ， 时间是有价值的 ， 物价是在上涨的 ， 房价当然也不例外 。
所以说 ， 一切现象皆有因果 ， 这里面的逻辑大家要了解 。
如果你看到房子涨价就炸毛 ， 那業問只能说还是太na?ve了 。
那你可能又要问了：但有的城市难道不是涨得过分了吗？这种情况 ， 难道不应该管一管吗？
首先啊 ， 这一轮行情里再次充当急先锋的深圳 ， 最近地方上不就出手整顿市场秩序了么？
其次 ， 环顾各地的楼市 ， 虽然很多城市的政策有所放松 ， 但也都不敢在“五限”（限购、限贷、限价、限售、限商）上踩红线 ， 只能以放开落户的方式抢流量和购买力 。
那这种情况下还能产生的行情 ， 也基本只能解释为市场需要了——讲白了 ， 哪怕是深圳出手 ， 也没有再出台更严格的市场限制措施 ， 只是对市场里面的一些套利和炒作现象进行了规范 。
所以 ， 只要别做出格 ， 在既定政策限制范围内引发的行情 ， 实际上都只能说是正常的市场表现了 ， 在地方政府普遍穷得叮当响的现在 ， 再打压也没啥必要了 。
楼市这个五一假期，你那房价涨了吗？
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但業問这里也要提醒诸位：全国楼市早就不是你好我好大家好的局面了 ， 现在的上涨行情更多的是结构性上涨 。
大家别只看到在涨的城市 ， 也要看到在阴跌的城市 ， 其中主要以三四线城市为代表 。
也别只看到在涨的区域 ， 也要看到即便像深圳这种热点城市 ， 也有横盘甚至跌价的区域 。
为啥深圳每次报上去的房价数据 ， 全市的整体涨幅总是和大众心里感受的不符？
因为大众都爱追热点啊 ， 所以只看到了一天一个价的宝安 ， 却根本看不到横盘甚至阴跌的龙岗、罗湖、盐田、大鹏……
所以 ， 诸位看明白了吗？不管是具体城市还是全国楼市 ， 二八分化都有加速到来的迹象 。
我们要做的 ， 就是在下一步投资决策的时候 ， 尽量选对标的 。 不管你是买房、炒股还是买基金 ， 都是一样的道理 。
而帮你们正确的买对房 ， 在接下来的二八分化中不站错队 ， 那就是我業問的价值所在啦 。
如果你信得过我 ， 不妨申请加入我们的区域群 ， 和数千位菜友们一起畅聊行情 ， 互通信息哦！
好了 ， 今天就说到这里 ， 还有啥问题 ， 我们留言区见！
 
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（责任编辑：李显杰 ）


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