「」楼市再传两大“鼓舞人心”消息，比房价下跌更重要，两类人恐麻烦( 三 )
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两类人恐怕要麻烦了：第一类 ， 一二线城市的高杠杆投资客 。 短期调控不松 ， 叠加国家又在大局指导监管资金违规流向楼市 ， 这不仅决定了房价是无法实现短期快速上涨的 ， 更决定了高杠杆投资客未来会更缺资金 。 对于投资而言 ， 房价不涨就是跌 ， 就意味着“亏”；
【「」楼市再传两大“鼓舞人心”消息，比房价下跌更重要，两类人恐麻烦】第二类 ， 过去两年在三四线城市大举囤房的人 。 过去两三年三四线城市的确迎来了房价的补涨 ， 但我不止一次告诫过 ， 这种涨是不可持续的 ， 更是难以套现的 ， 因为三四线的人口和产业结构决定了这里的接盘能力严重不足 ， 尤其是远离一线的三四线城市 ， 简直是一座孤岛 ， 靠“棚改”这个外力一举拉起了房价 ， 但是城市自身经济实力和高房价却严重不匹配 。 专家预测 ， 未来2-3年绝大多数三四线城市将原形毕露 ， 房价也会迎来一番回调 。
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