小区@人防车位归谁？成都一小区业主赢了开发商 一审胜诉( 三 )
本案中 ， 诉争的人防工程牵涉到城市新建民用建筑 ， 显然不符合该法第五条规定的情形 。
且诉争的人防工程作为小区的配套建设项目（附属设施） ， 其建设费用已摊入建设总成本 ， 开发商向小区业主出售商品房 ， 随着房屋产权的转移 ， 实际上
开发商就不再是最终意义上的投资主体 ， 投资者随之变为全体购房业主 。
因此 ， 综上以及审理查明的事实及相关证据 ， 法院认为 ， 诉争人防车位（车库）并非原告专有 ， 其系全体业主共有 。因此 ， 法院驳回了原告的诉讼请求 ， 并告知 ， 若不服本判决 ， 可于判决书送达之日起十五日内向一审法院递交上诉状 ， 上诉至成都市中级人民法院 。
开发商代理律师：
一审判决并非终审判决 ， 肯定会上诉
对此判决结果 ， 原告方代理律师表示不过多评价 ， 他们会把司法程序继续走完 ， “一审判决并非终审判决 ， 肯定会上诉” 。对于二审是否会提交新的证据 ， 其表示不方便透露 。
据了解 ， 该小区关于人防车位的纷争并非首例 ， 2019年 ， 金牛区三九·绿城小区开发商也曾起诉业主方 ， 要求享有小区人防车位使用和收益的权利 。一审业主方胜诉 ， 开发商上诉 。目前 ， 二审开庭后还未宣判 。
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小区业主孙婆婆
西体奥林花园小区业主孙婆婆在开发商与业委会打上官司后 ， 多方查阅相关法律条款 。她表示：“实际上地下人防车位（库）权属问题是许多小区普遍存在的问题 ， 如果每一个小区出现了这种问题都需要通过打官司来解决 ， 这无形中加大了法院的工作量 ， 同时也在耗费双方的时间和精力 。”她希望这些问题能在立法层面予以明确 。
【小区@人防车位归谁？成都一小区业主赢了开发商 一审胜诉】红星新闻采访人员 胡挺 章玲 摄影报道
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