楼市“红五”接档“银四” 上周长沙楼市供需双降
红网时刻5月6日讯（采访人员 岳瑾 通讯员 曾凯）受“五一”假期的影响 ， 上周（2020.04.27—2020.05.03）长沙楼市供需双降 。
具体来看 。 据0731地产研究院数据显示 ， 上周 ， 长沙市商品房供应面积持续上涨 ， 总计供应54.56万平方米 ， 环比下跌35.07% 。 虽环比上上周供应降幅较大 ， 但整体来看仍处于高位 ， 年后以来供应量仅次于过去两周 。 其中 ， 长沙市商品住宅供应面积同样是呈下行趋势 ， 总计住宅供应51.6万平方米 ， 环比下跌24.89% 。
分区来看 ， 上周长沙市各行政区除芙蓉区外均有新品入市 ， 其中望城区供应量仍旧处于高位 ， 达15.35万平方米 。
成交方面 ， 上周 ， 长沙市商品房成交面积38.42万平方米 ， 环比下降25.61% 。 因上周正值五一假期 ， 供应量也大幅下降 ， 成交量下行属意料之中 。 其中 ， 商品房住宅成交同样是有所下滑 ， 总计成交31.02万平方米 ， 环比下降31.33% 。
分区来看 ， 长沙市商品房与住宅成交集中在望城区、岳麓区 ， 其中望城区第一 ， 芙蓉区最末 。
0731地产研究院相关专家分析指出 ， 长沙楼市供销水平均有一定的下滑 ， 这主要是受“五一”假期的影响 ， 开发商推货数量下滑 ， 供应量下降；成交方面 ， 因大量潜在购房者外出旅游或探亲 ， 下降也属正常现象 。
整体而言 ， 上周楼市看似供需双降 ， 实则均属正常范畴 ， 供应、成交仍旧在一个不错的水平 。 “金三”“银四”原本为楼市传统旺季 ， 但受疫情影响 ， 今年旺季有望延续至五月 。 “银四”后半段长沙楼市成色十足 ， 为五月定下了一个不错的基调 ， 供销情况有望快速回升 。
（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）
来源：红网
作者：岳瑾 曾凯
编辑：肖拓
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（责任编辑： HN666）
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