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增城总价150万，投资增城有哪些优选项？( 二 )


增城总价150万，投资增城有哪些优选项？
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至于其他片区 ， 虽然不及新塘有风头 ， 但也有一定的投资价值 。
像荔城 ， 作为增城的区政府板块 ， 这里汇集了万达广场、挂绿湖公园、低碳总部园、地铁21号线增城广场站等 ， 相应配套都很齐全 ， 居住环境非常舒适 ， 外地朋友也都深有同感 。
但是该片区现有的新盘 ， 如创基丽江国际、碧桂园中心等 ， 最小户型都是100多平 ， 均价也在2.7-3万 ， 总价至少去到300万 。
增城总价150万，投资增城有哪些优选项？
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至于朱村 ， 目前还处于开发阶段 ， 配套还未成熟 ， 价格也不低 ， 硬件稍好的基本都在2万左右 。
其中值得推荐的是保利中海金地大国璟 ， 相比旁边的其他项目 ， 大国璟最大的亮点是低总价、小户型 ， 且空间利用很极致 ， 72㎡可以做到三房 。
而且项目旁边有个执信中学增城实验学校 ， 这所学校是目前增城唯一一所广州老牌公立名校 ， 还是九年一贯制 ， 对很多家长而言是一大诱惑 。
增城总价150万，投资增城有哪些优选项？
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在其6公里范围内 ， 还有个广州妇幼保健院增城院区 ， 这个医院来头不小 ， 是全国最大规模的三级甲等妇幼保健院 。
另外 ， 虽然是位处朱村片区 ， 但大国璟距离荔城仅有10分钟的车程 ， 即便眼下朱村配套还未成熟 ， 它也能近水楼台先行享受荔城配套 。
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多说两句
今天的房产投资逻辑 ， 远不能与过去相提并论 。
在楼市高速增长时期 ， 投资房产百分百赚钱 ， 闭眼买都没问题 。 但是近两年来 ， 楼市疲态已尽然显现 ， 加上中央房住不炒的定调 ， 想要靠投资房产赚得盆满钵满 ， 概率非常小 。
这就要求我们在选择投资标的时 ， 要首先认清板块未来发展的空间 ， 估摸投资收益是否达到预期 ， 同时还要尽量选择有更多附加值的项目 。
毕竟 ， 成熟配套加持、重磅利好傍身 ， 不仅仅是房产价值的托底 ， 更重要的是 ， 还能在现下实现居住价值 。
就以地铁来说吧 ， 有些项目虽然也有地铁线路 ， 但还在规划中 ， 或者还未动工 ， 根本无法满足日常通勤需求 。 要是赶上行情低迷时期 ， 还会第一个挨枪掉价 。
这一点 ， 相信很多上错车的朋友深有同感 ， 自2018年以来 ， 增城有些项目房价一跌再跌 ， 当初说好的升值 ， 如今连横盘都做不到 。
最后再啰嗦一句 ， 凡是拿未落实的规划作为投资宣传的噱头 ， 都是在耍流氓！
【增城总价150万 ， 投资增城有哪些优选项？】
本文首发于微信公众号：广州PLUS 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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