REITs千呼万唤，REITs终于来了！我们通过基金买房的理想要实现了吗？( 三 )
而且根据国外经验 ， REITs产品对于很多长线资金来说都较有吸引力 。 比如说养老基金 ， 保险基金这种时间很长 ， 要求现金流及长期收益稳定的资金 ， 就很喜欢REITs这类资产 。
虽然说散户只能投资剩下的16%份额 ， 至少多了一种投资方式 。 国家也希望用这个方式 ， 盘活一部分居民存款到投资中去 。
作为一种新的投资产品 ， 不少人还是比较看好的 ， 在资产荒的背景下 ， 第一批推出的REITs项目应该是已有竣工项目里比较优质的 ， 风险收益性价比可期 。
要提醒的是 ， 基础设施REITs有点像封闭基金LOF ， 封闭运作、上市交易、可能会存在折溢价交易 。 到时候 ， 大家也要算好折溢价 ， 规划好自己的资金～
（2）股民可以炒炒基建概念股 。
另外 ， 股民们也在炒作基建REITs的概念股 ， 我们【财富内参】的估值表也显示 ， 建筑类指数涨幅领先 。
如果直接买股票 ， 也要进一步优选 。 《通知》文件强调 ， 将优先支持京津翼、长三角、粤港澳等重点区域 ， 聚焦高速公路等交通基建、市政、环保等使用者付费 ， 有稳定现金流的行业 。
可以想见 ， 与这些地方相关行业相关的公司 ， 包括建筑公司、设计公司、施工单位等将会不同程度的收益～
无论是推进基建进程 ， 缓解地方债务 ， 还是给投资者一个新的投资渠道 ， 相信公募基建REITs都会成为一次有益的尝试～
对基金公司来说 ， 起跑枪声已经开始 ， 我们拭目以待 。
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（责任编辑：张洋 HN080）
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