『公积金』取消公积金声音再起：事关1.4亿人的大事！这5万亿到底该怎么用？( 二 ) 012月份疫情期

当然，最大的收益群体，还是买房的普通老百姓。
正如网友所说：

“我现在背的房贷，和我的工资一样高，全靠那点公积金缓压，如果没了公积金，我可能饭都吃不上了。提出取消的人，估计没有经历过房贷压力！”
“公积金意味着有雇主的补贴，如果没了补贴又没有低息，我不知道除了让我们更买不起房外，还会有什么好处。 ”

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好处的话，不是没有。
在黄奇帆的建议中，并不是直接取消公积金，降低个人收入，而是将企业给员工缴纳的一半公积金，转化为企业年金。
剩余的一半，是职工自愿缴纳，不做强求。
职工不愿意交，企业会酌情给予工资补贴；职工愿意交，所有年金归企业保存，成为企业资本，职工临近退休时可当养老金提取，附带收益。
年金更多元、更灵活、更利于企业成长，还能缓解国家养老压力。
但无论公积金制度怎么转换更改，对年轻的普通职工来说，真实的痛点只有一个：
公积金贷款额度有限，却是普通居民获得低息房贷的唯一渠道。
房贷动辄省去数十万，才是实实在在的利好。
养老离得太远，暂时顾及不上。高利率、高买房成本，才是摆在眼前的巨大路障。
有人说，可以组建国家住房银行，类似美国的“两房”——房利美、房地美，作为一个提供低房贷的机构。
不过， “两房” ，曾经是次贷危机的始作俑者，而且围绕住房政策打造一个新的银行系统，很费劲。
废除旧制度重立新规矩，阻碍重重。公积金还有很多可以改革的空间，如增加存取透明度、扩大提取范围，无疑更能服务于社会，更加务实。

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在郑州，想使用公积金购房或者组合贷购房，需要弄清楚一些基本问题，问清楚项目要满足什么条件，提前做好准备。
1、缴存基数与比例
郑州住房公积金缴费基数，是员工上一年度的月平均工资。
缴存比例为单位和职工个人各5%—12% ，缴存单位可自主确定，最常见的是8% 。
公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。
月薪6000的话，个人缴纳数额为480元，公司缴纳剩余的480元，每月公积金个人账户可存入960元。
2、省直和市直公积金区别
省直公积金，就是省直属单位职工缴纳的公积金，覆盖的是省直各单位、中央驻郑单位、部属、省属大专院校及其所属单位，而市属单位和普通企业缴纳的是市直公积金。
省公积金可以在全省内用，市公积金只能在市内用的。
3、公积金提取
买房、建房提取，提取额不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
租房类提取，需要缴存公积金满3个月，一年提取一次，一次最高额度为公积金月缴存金额x6 ，也就是每个月缴存500元，一次可提取3000元。
偿还住房贷款提取，提取的时间和次数不受限制，但提取金额不能超过上次提取至本次提取期间，已偿还贷款的本息总额。
与单位终止劳动关系后，账户封存6个月可提取余额。
公积金提取业务，在“郑好办”APP已实现刷脸秒办，还可以申请青年人才首次购房补贴。
4、公积金贷款能贷多少？
夫妻双方均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款、购买家庭首套房，最高可贷80万。
单方符合贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房，最高可贷60万。
个人贷款，最高可贷60万。
购买新房，公积金贷款最高可贷总房款的7成，买二手房，最高可贷6成。