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失业5个地产人的失业故事。明明我很努力，可为啥还是丢了工作？( 二 )


而根据国家统计局的数据 ， 截至2018年末 ， 我国有大约300万的房地产开发从业人员 。 这意味着 ， 未来大约2/3的人要另寻其他的工作 。
失业5个地产人的失业故事。明明我很努力，可为啥还是丢了工作？
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▲来源：国家统计局

失业5个地产人的失业故事。明明我很努力，可为啥还是丢了工作？
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公司被收购 ， 遭到新公司的清洗
新冠疫情 ， 是对公司免疫力的一次大检验 ， 免疫力不行的就倒下了……
2月8日 ， 北京K歌之王宣布：因疫情影响 ， 公司财务承受巨大的压力 ， 公司决定与全体员工200多人解除劳动合同 ， 30%员工不同意则破产清算 。
2月10日 ， 新潮传媒宣布裁员500人 ， 占总员工数的10% ， 将涉及公司的销售、开发、服务等部门 ， 同时 ， 高管集体降薪20% 。
……
当时 ， 许虹感到了形势的严峻性 ， 但没想到自己也会失业 。
许虹在当地一家颇具实力的本土房企做财务 。 丈夫则是一家餐饮公司的中层 ， 两人收入都不错 。 为此 ， 他们在2018年底不仅投资买了第二套房 ， 还决定要个二宝 。 疫情期间许虹正在休产假 。
虽然疫情让餐饮行业受到巨大打击 ， 许虹的丈夫收入大幅缩水 ， 但许虹的公司还在按时足额支付薪水 ， 维持家庭的运转问题不大 。
到了3月份 ， 全国各地的疫情已经得到有效控制 ， 大部分行业都已复工复产 ， 眼看着产假即将休完 ， 许虹开始调整状态 ， 准备迎接工作的挑战 。
结果 ， 某一天同事告诉她 ， 某大房企正在接洽收购公司 ， 恐怕大家要另谋出路了！一个月之后 ， 收购完成 ， 许虹和其他大部分同事都失去了工作 。
过去 ， 收并购是大鱼吃小鱼 ， 小鱼吃虾米 。 可是 ， 去年开始 ， 大鱼吃大鱼的案例开始出现 。
2019年 ， 境内房企作为买方完成的收并购事件约333宗 ， 被收购的主要是房地产开发项目 ， 占交易宗数64% ， 换句话说 ， 平均2天就有1次收并购 。
由于做事方式、能力要求、企业文化等存在差异 ， 公司收购完之后 ， 一般倾向于对被收购公司的人员大部分或者全部换血 。
2020年房地产行业整体收并购规模将大幅超过往年 ， 地产人要有足够的危机感和心理准备 。
失业5个地产人的失业故事。明明我很努力，可为啥还是丢了工作？
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拿过高薪 ， 不愿意再回到从前了
2017年 ， 一线城市走完一波大行情之后 ， 二线城市开始接力 ， 一二线城市周边的三四线城市也闻风而起 。
当时 ， 几乎所有房企都摩拳擦掌 ， 准备大干一场——超过100家房企喊出冲千亿的口号 ， 旭辉集团、中梁地产亮出了5年冲3000亿的底牌 ， 山东一家小房企的副总裁告诉明源君：我是刚被公司从华润挖过来的 ， 公司2016年销售额大约30亿 ， 2017年保底80亿 ， 未来3~5年要冲500亿！
在这样狂热的市场氛围下 ， 贾乐显得踌躇满志 。
因为开发商的竞争无非3点：资金、土地和人才 。 无论是拿地还是拿钱 ， 都需要人手 ， 要冲规模 ， 就要招人 。
虽然当时明源君对话过的不少百强房企总裁都表示 ， 能打硬仗的还是自己培养起来的“嫡系部队” ， 但人才培养需要时间 ， 要3年到5年的工夫才能见效 ， 哪里来得及 ， 挖人才是短平快！有些飞速成长的房企 ， 三四年间 ， 员工数量就增长了七八倍！挖角大战 ， 让标杆房企的人才薪资火箭式飙升 。
失业5个地产人的失业故事。明明我很努力，可为啥还是丢了工作？
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彼时 ， 贾乐是一家百强房企H企的人力总 ， 年薪100万 。 往前4年 ， 他在上家房企任职的时候 ， 年薪是25万 ， 刚跳槽到H企时 ， 年薪40万 ， 经过3年的奋斗 ， 不仅升职了 ， 薪水也涨到了100万 ， 成了他大学班上薪水最高的一位 ， 以前对他爱搭不理的班花 ， 当时频频找他聊些有的没的 。 对此 ， 他对公司十分的感激 。


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