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地块240亿！广州出让11宗土地 官网服务器一度“崩溃( 三 )


（二）增城区石滩镇麻车村83102213A19099号地块
宗地面积为108089.57平方米 ， 计容总建筑面积≤324268平方米 ， 配建总建筑面积不小于32427平方米（即总建筑面积10%）的人才公寓 。 成交总价23.3亿元 ， 竞得人为广州市敏捷房地产开发有限公司 。
宗地位于增城区石滩镇新城大道东侧 ， 紧邻火车站片区 ， 距离规划地铁16号线增城火车站1公里、距离广惠高速新城大道出入口（规划）仅3公里 ， 临近城市主干道南环路和南北大道 ， 附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等 ， 交通便捷、地段优越；目前周边已有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭、时代天汇等商住楼盘地块 ， 有石滩中学、黄冈学校院等生活配套设施 ， 已形成良好的商住氛围 。
（三）增城区中新镇坑贝村83103212A20017号、83103212A20019号地块
83103212A20017号地块出让宗地面积为85402.13平方米 ， 计容总建筑面积≤239125.96平方米 ， 成交总价23.5 亿元 ， 竞得人为恒大地产集团广东房地产开发有限公司；
83103212A20019号地块宗地面积为63801.52平方米 ， 计容总建筑面积≤229182.84平方米 ， 配建总建筑面积不小于20000平方米的政府拆迁安置房源 ， 成交总价23.5亿元 ， 竞得人为恒大地产集团广东房地产开发有限公司 。
该两地块出让宗地位于广汕公路坑贝村段南侧 ， 邻近地铁21号线坑贝站 ， 附近有广汕公路及福宁大道等交通主干道 ， 交通便捷 ， 地段优越；距离开发区中新园区约1.5公里 ， 交通便捷、居住需求量大 ， 周边生活配套设施完善 ， 坐拥优越的教育资源及都市商区资源 ， 商住氛围浓厚 。
此次4宗地块挂牌出让可以看出,增城区在加大住宅用地供给的同时 ， 通过配套建设一次性筹集了66447平方米人才公寓 ， 将为该区高层次以及中高层次人才提供过渡性住房支持 ， 进一步充实人才安居保障房源 。
四、从化区
从化区挂牌出让3宗用地 ， 分别为从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧地块、从化区城郊街北星路东段南侧地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块 。
（一）从化区良口镇生态设计小镇范围共青路东北侧地块
地块规划为商业用地（B1）兼容商务用地（B2） ， 总用地面积112209平方米 ， 其中可建设用地面积为94416平方米 ， 建筑面积115588.2平方米 。 成交总价2.3118亿元 ， 竞得人为广东坤银生态园区投资有限公司 。
地块位于从化区良口镇生态设计小镇范围 ， 距离世界生态设计大会永久会址约800米 ， 周边有广州马术场、碧水湾温泉酒店、从化都喜泰丽温泉度假酒店、文轩苑会议服务中心、碧水新邨、良口镇第二小学等服务设施 。
本次出让的商业商务用地 ， 为生态设计小镇提供更加完善的配套设施 ， 为入驻企业和人才提供舒适、便利的生活休闲空间 。 生态设计小镇将通过树立全球生态设计品牌 ， 集聚世界生态设计领域人才 ， 打造世界生态设计创新创业平台 ， 走城乡融合发展之路 ， 让农业、工业、科技、设计等产业依托生态小镇连接 ， 实现“生态产业化、产业生态化” ， 努力成长为全球生态设计策源中心、“中国生态设计之都”以及粤港澳大湾区生态设计高地和创新创业高地 。
（二）从化区城郊街北星路东段南侧地块
地块规划为二类居住用地（R2） ， 总用地面积16426平方米 ， 可建设用地面积16426平方米 ， 建筑面积49277平方米 。 成交总价4.1334亿元 ， 竞得人为广州云星投资集团有限公司 。
地块处于从化区城郊街北星路东段以南 ， 距离地铁14号线东风站约1公里；周边有仟信广场、宏城海岸、智杰雅筑、人盛假日花园等住宅小区；配套有地铁14号线东风站、从化儿童公园、图书馆、河岛公园、从化中医院、从化七中等生活服务设施 。 项目建成后将进一步提升地铁十四号线东风站站点周边的城市环境形象 ， 增加从化中心城区住宅供应 。


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