租客 长租公寓租客退房退款难 专家为青年人维权支招( 二 )
疫情前长租公寓行业就已经出现不少资金链的问题，据中国房地产报智库文章，2015-2017年为长租公寓行业投资风口，2018-2019年市场资金面转向收紧，加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道，资本介入趋向谨慎，烧钱模式走向末路，长租公寓倒闭屡见不鲜 。
采访人员注意到，长租公寓多面向青年人群 。在上海维权QQ群中，可以看到90后和00后占到76%，其他维权群的这一比例也在55%-75%之间 。社会经验少、风险承担能力差，让这批青年人刚踏入社会就遇到了麻烦 。
“最好签订书面租赁合同，核实租期、租金及其支付方式是否符合租房约定 。”就租房与合同问题，熊丙万建议，“确认出租方是否为房主，可以看一下房产证或者到不动产登记处进行查询 。”如果出租方不是房主，需要明确房主同意转租，并且需要查看出租方和房主的租赁合同，看租期是否覆盖转租的租期、双方的合同解除条款等 。
(文中熊可、林西、祝常、戴思、刘微均为化名)
【租客 长租公寓租客退房退款难 专家为青年人维权支招】实习生 胡静漪 中青报·中青网采访人员 王烨捷
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