2000这次，上海将彻底清理“群租房”！曾云集2000多名二房东的这个镇，如今群租“清0”！
本文转载自公众号“公寓次世代”
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公寓次世代综合报道
信息来源：上观新闻
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在一线城市 ， 群租房即将成为历史吗？
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曾云集2000多名二房东的张江
如今 ， 群租“清0”
浦东张江聚集着大量科技企业 ， 也因此 ， 成为二房东的集中地 ， 活跃在张江从事房屋出租的“二房东”一度高达2000多人 ， 群租问题一直比较严重 ， 尤其是临近的川沙、唐镇等地又有大量动迁小区 ， 一部分动迁小区群租率一度超过80% 。
陈辉是张江镇的一个二房东 ， 手上有三四十套房子 ， 曾经 ， 这些房子普遍存在群租现象 ， 一套三室两厅两卫的房子分割出六间房间 ， 住了十来个人 。 如今 ， 在张江镇强有力的群租整治行动下 ， 该敲的隔板被敲掉 ， 厨房、客厅恢复原来了功能 。 自2017年以来 ， 张江镇累计排摸出租房20048套 ， 整治群租房16649套 ， 累计整治41622次 ， 群租乱象基本消除 。 
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■整治群租
三室变成了六室 ， 住下十来个人
在事先和租客打过招呼后 ， 陈辉和张江镇群租整治办主任姚冬冬带着采访人员走进他位于张江镇申城佳苑二期c块的一套出租房 。
走进房子 ， 客厅、厨房、各个房间、卫生间都收拾得干干净净 。 姚冬冬已经对这套房子的结构熟门熟路 ， “这里是一个朝南的卧室 ， 是原来的一个客厅改造而成的 ， 这不违反相关法律法规 ， 它对应的卫生间在这里 。 ”说着 ， 他打开卧室对面的一扇门 ， 里面是一个小而整洁的卫生间 ， 有淋浴、有马桶 ， “这个卫生间是原来的大卫生间一隔二的 ， 另外一半卫生间的门在这里 ， 供北次卧的租客使用 ， 对北次卧的租客来说 ， 这个卫生间就变成了在房间内 ， 不用出房间就可以上厕所 。 ”
随后 ， 姚冬冬一一介绍了其他两个房间 ， 特别是大卫生间如何被巧妙地隔断 ， 成为两个小卫生间 ， 供不同房间的租客使用 。 在其中几个卫生间里 ， 还配备了洗衣机 ， 因空间限制无法配备的洗衣机则安放在南北阳台上 。
就是这样一套三室两厅两卫的房子 ， 变成四室四卫一厅 ， 不违规 ， 又可以有4个房间出租 ， 比正常多出1个房间 ， 一个月多出2000多元的收入 。
当然 ， 这比原来群租时的收入要少 ， 可是 ， 这已经是合规房源 。
“原来这套房子有6个房间 ， 一个客厅和与之相通的北阳台成为一个房间 ， 厨房改成一个房间 。 ”在张江镇做了十年左右二房东生意、手上有三四十套房子的陈辉不避讳地说 ， 别看这个房子现在挺干净 ， 曾经是群租房 ， 住了大概十来个人 。
因为客厅和厨房也成为房间 ， 南北阳台就不可避免被改成了卫生间 ， 落水管成了粪便排污管 。
因为群租 ， 陈辉被姚冬冬罚过钱 。 
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■陈辉的一套被整治后恢复的房屋
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