百强房企|半年200多家房企破产！2020年中国房企最艰难的一年( 三 )
而2019全年排名在50位左右 ， 也就是 上升15个位次左右。
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如果看权益销售金额 ， 1-5月也有191.4亿元 ， 排名40位上下 。 2019全年排在60位左右 ， 排位更是上升20个位次左右 。
作为一家上市公司 ， 禹洲的这个数据依旧引发了一些探讨 。
对此数据异动 ， 杠杆游戏认为禹洲算是老实的房企了 ， 不老实的那才是夸张 。
以前杠杆游戏写过一篇文章 ， 通过各种公开数据 ， 比对某些房企的不同口径销售数据 。 最终结论是 ， 我发现有少量房企的销售数据肯定是信不过的 。
这类房企 ， 要么是未上市 ， 要么是权益销售数据不高（这个数据往往他又不说） ， 但全口径数据很好看 。
反正一定是买榜了 ， 这里杠杆游戏不想得罪人 ， 有些房企的朋友也认识 。
买榜的目的是什么？这才是最值得说的 ， 目的当然不仅仅是好看 ， 不仅仅是忽悠购房者 ， 更是希望获得更多的融资 。
如上文所述 ， 2020年 ， 多数房企注定是没有明天的 ， 会是最艰难的一年 。
因此更要抓紧融资 ， 比如要排队赴港上市 。
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总的来说 ， 前几年玩数字游戏的 ， 主要是闽系房企 。 我们看到福晟已经被收购 ， 某公司也在到处找下家……
而这2年 ， 杠杆游戏认为 ， 浙系、川派房企 ， 最值得警惕 。
他们部分对外报的销售数据 ， 动辄涨幅40%、50% ， 你信不信 ， 一两个月叫特殊 ， 半年、一年下来 ， 反正我是不信 。
一边是数字高歌猛进 ， 一边正筹备着登陆资本市场 。 这类房企 ， 多数以前就是个小摊摊 ， 突然真上市了 ， 管控半径急速扩大 ， 反倒驾驭不了 。
资金链本身紧张 ， 房子质量风险也是很大问题 。 杠杆游戏对此就一个建议 ， 他们吹牛是他们的事 ， 作为购房者 ， 建议杆友避开他们 。
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