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毕竟拿地需要花钱、扩张需要花钱、还债需要花钱……但最重要的融资渠道被砍，最终这家千亿级房企向现实低头，向港交所提交上市申请。
目前，祥生控股成为2020年在港交所排队的第9家内房企（不含已失效），也是规模最大的。
在实行注册制的香港证券交易所，材料通过审核，祥生控股就基本能成功上市，但关键是募资规模、以及股价是否达到预期。
另外，祥生控股的IPO文件有一个细节非常值得深思。
在描述募资用途的时候，祥生控股表示将一部分上市募资用于项目开发用途的部分现有信托贷款的偿还。
这包括2021年3月4日到期的年利率9.50%的信托贷款、2021年3月26日到期的年利率14.50%的信托贷款以及2020年12月4日到期的年利率12.00%的信托贷款。
因此，对于祥生控股来说，上市依然是换了一层皮的拆东墙补西墙。但这一次，为祥生控股的疯狂行为买单，可能会变成全体股民的事。
“债多了不愁，虱子多了不咬” 。
这句俗语真的诚不欺人。
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