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项目南京楼市火热入夏：近1.2万人抢购223套房 中签率低于2%( 三 )


江宁区城市管理局违建管控中心相关负责人告诉采访人员 ， 项目主体部分并未施工 ， 而售楼处却已经建成了一层 。 “据我了解 ， 项目工程规划仍在规划局审核 ， 大概在6月初才能完成 。 从法律法规上讲 ， 没有规划许可是不允许施工的 。 ”
对此 ， 采访人员多次致电致函仁恒置地 ， 集团总部工作人员表示 ， 具体项目情况应联系南京分公司 。 南京仁恒相关负责人则表示 ， “自己正在外出 ， 对该项目情况并不了解 。 ”
公开资料显示 ， 2020年以来 ， 南京市已有蓝光雍锦逸境府、华侨城·路劲等多个项目被曝光涉嫌无证施工 ， 并已有多家开发商因此被开罚单 。
3月 ， 德基集团旗下的南京新宇房产开发有限公司因无施工许可证和施工图设计文件未经审查擅自施工、未组织竣工验收擅自交付使用 ， 被南京市城乡建设委员会罚款706.7598万元；4月 ， 南京锦致置业有限公司因存在无施工许可证、施工图设计文件未经审查、未按规定办理工程质量监督手续擅自施工等行为 ， 被罚款52.389万元 。
“开发商也很清楚 ， 这种楼市过火只是暂时的 ， 因为它没有什么太多的市场面或是经济面的支撑 ， 而仅仅是因为宏观政策的宽松 ， 所以选择铤而走险的就比往常多了 。 ”在吴翔华看来 ， 之所以无证施工频现 ， 就是要赶进度 ， 抓紧实现销售回款 。
【项目南京楼市火热入夏：近1.2万人抢购223套房 中签率低于2%】“要解决的问题 ， 根源在于楼市过热 ， 一是限价不能过度宽松 ， 应重新收紧再回到原来的位置上；二是土地市场应暂时避免上市热点板块的地块 。 ”吴翔华说 。
本文首发于微信公众号：中国经营报 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：王治强 HF013）


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