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负债表富力素颜负债表背后 藏着几个秘密( 三 )


这一稳健战略 ， 与恒大集团颇为相似 。
在经历数十年高增长之后 ， 恒大集团2017年提出低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高” ， 2020年进一步提出“增、控、降”三字诀 ， 即全面实施高增长、控规模、降负债的发展战略 。 这是许家印应对新形势的一个新锦囊 。
可以预计 ， 如果恒大集团目标顺利达成 ， 几年之后 ， 定会享受到销售增加带来利润提升 ， 且有息负债下降也将释放大量利润 ， 资本市场对恒大集团的估值将又是另一番景象 。
一个佐证是 ， 恒大集团2017年市值2204亿元 ， 2018年增长至2698亿元 ， 2017年和2018年对应的归母净利润分别是243亿元与373亿元 ， 其中2018年利润同比增长53%背后很重要的一个原因便是 ， 恒大集团还清了前几年吃掉数百亿元利润的永续债 ， 2018年才得以释放200多亿元的利润 。
相比之下 ， 富力集团利润增长的优势更是得天独厚 。 目前富力地产城市更新释放的利润已经显现 ， 加之财报中营业收入、毛利润连续3年实现增长 ， 归母净利润也连续2年实现增长 ， 随着未来一年管理层补充流动性、进一步降负债的举措 ， 富力地产将进一步释放利润 ， 赢得资本市场更多青睐 。
未来可期 。 不畏难 ， 只做应该做的事 。

【负债表富力素颜负债表背后 藏着几个秘密】
（责任编辑：常丹丹 HO016）   【免责声明】本文仅代表合作供稿方观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。


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