上观新闻|最新→《上海市征收安置住房管理办法》7月1日起施行
【上观新闻|最新→《上海市征收安置住房管理办法》7月1日起施行】按照市委、市政府关于坚持“四位一体”住房保障体系和“保基本、讲公平、可持续”的指示精神 ， 为积极推进本市重大工程、旧城区改建、城市更新、农民相对集中居住 ， 不断改善市民居住条件 ， 根据本市征收安置住房建设与供应管理等面临的新形势与新要求 ， 结合几年来实践管理情况 ， 进一步规范本市征收安置住房的建设、供应、使用及监督管理 ， 优化本市房地产供应结构 ， 改善市民居住条件 ， 本市研究制定了《上海市征收安置住房管理办法》 。
文章图片
《管理办法》的主要内容
（一）管理职责
（二）开发建设
征收安置住房建设项目的选址 ， 应当符合征收安置住房的建设发展规划和年度实施计划 ， 并根据国土空间规划 ， 与轨道交通站点相结合 ， 与新城建设、老城（镇）改造相结合 ， 与城市产业布局和区域产业发展相结合 ， 同时兼顾农民相对集中居住 ， 加快推进农村城镇化进程 。
（三）配套设施建设
征收安置住房建设项目交付使用、居民入住后 ， 建设项目所在地的区政府及相关部门应组织做好公共服务配套设施的移交接管工作 。 市属征收安置住房建设项目所在地的区政府 ， 应统筹规划和做好配套设施的建设和运营 。
（四）房源供应与使用
本市重大工程、旧城区改建、城市更新等项目所需房源列入市属征收安置住房年度供应计划的 ， 由项目所在区的有关部门提出用房申请 ， 经批准后统筹供应房源 。
市属征收安置住房供应后 ， 应当优先确保申请用房项目的安置房源需求 ， 并由用房区有关部门组织实施单位 ， 按照规定的程序使用 。
（五）房源价格管理
市属征收安置住房建设项目的建房协议价格 ， 由市相关部门审核并报市政府审定；区属征收安置住房建设项目的建房协议价格由区政府审核确定 。 市属征收安置住房的房源供应价格 ， 由市相关部门综合考虑多种因素 ， 适时拟订和调整 ， 报市政府审定 。
上海市征收安置住房管理办法
第一章总则
第一条为进一步规范本市征收安置住房的建设、供应、使用及监督管理 ， 优化本市住房供应结构 ， 改善市民居住条件 ， 根据相关法律、法规 ， 制定本办法 。
第二条本办法所称的征收安置住房 ， 是指政府组织实施 ， 提供优惠政策 ， 明确建设标准 ， 限定供应价格 ， 用于本市房屋土地征收等项目居民安置的保障性安居用房 。
第三条本市行政区域内征收安置住房的建设、供应、使用及监督管理 ， 适用本办法 。
第四条市城市更新和旧区改造工作领导小组及市相关部门负责征收安置住房的政策、规划、计划的制定和重大事项的决策 ， 以及市属征收安置住房建设推进工作的综合协调 。 区政府及其相关部门负责本区行政区域内市属征收安置住房的建设和管理等 ， 以及区属征收安置住房建设、供应与使用的统筹管理 。
市住房城乡建设、市房屋管理部门是本市征收安置住房工作的行政主管部门 ， 区房屋管理部门是本区征收安置住房工作的行政管理部门 。
第二章开发建设
第五条市住房城乡建设、市房屋管理部门应当根据本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置需求、城市规划实施和土地利用现状等 ， 组织编制市属征收安置住房的建设发展规划和年度实施计划 ， 报市政府批准后执行 。
第六条征收安置住房建设项目的选址应当符合征收安置住房的建设发展规划和年度实施计划 ， 并根据国土空间规划 ， 与轨道交通站点相结合 ， 与新城建设、老城（镇）改造相结合 ， 与城市产业布局和区域产业发展相结合 ， 加快推进农村城镇化进程 。
征收安置住房建设项目的选址由市和区规划资源部门会同同级住房城乡建设、房屋管理等部门落实 。
推荐阅读
- 【】新闻调查：决战深度贫困
- 胖次资讯|王砚梅影评：《小岛惊魂》之人吓到了鬼？
- 掌上新闻|杨幂腿围到底有多细？当她站在栏杆前被拍到后，一时分不清哪个更细
- 央视新闻客户端|新一轮强降雨来袭 贵州省启动气象灾害（暴雨）IV级应急响应
- 央视新闻客户端|江西：考生若体温正常 考场内可自主决定是否佩戴口罩
- 央视新闻客户端|武汉普降大暴雨 城区出现积水
- 中国新闻网|日本东京都知事选举结束 日媒：小池百合子确定胜选
- 央视新闻客户端|小池百合子再次当选日本东京都知事
- 上观新闻|全城数千名新医护刚刚毕业，这些中加联合、多校联合培养的首届医学生更显特殊
- 上观新闻|张文宏：今冬可能面临第二波新冠疫情挑战，但美国巴西第一波高峰还未出现