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世茂服务物管企业扎堆赴港上市 世茂服务、金科智慧服务同日递表

【世茂服务物管企业扎堆赴港上市 世茂服务、金科智慧服务同日递表】内地物管公司赴港上市再添两员 。 6月29日晚间 ， 世茂服务和金科智慧服务分别向港交所提交招股书 。 该两家公司分别为世茂集团和金科股份(000656,股吧)旗下的物管服务公司 。
世茂服务的招股书披露 ， 在2017年、2018年及2019年 ， 世茂服务收入分别为10.42亿元、13.29亿元及24.89亿元 ， 复合年增长率为54.5%；利润分别为1.08亿元、1.46亿元及3.84亿元 ， 复合年增长率为88.0% 。 毛利分别为2.86亿元、3.90亿元及8.38亿元 。
截至2019年末 ， 世茂服务合约总建筑面积达1亿平方米 ， 覆盖中国25个省91个城市 。 其中主要包括管理184项物业 ， 总在管建筑面积为6820万平方米 。
招股书披露显示 ， 世茂服务拟募集资金用于扩大业务规模、用于增加用户及增值服务种类、提高信息技术系统及培养人才等 。
同日在港交所递交招股书的金科智慧服务 ， 截至2019年12月31日 ， 已共有754个已订约物业管理项目 ， 合同总建筑面积约为2.49亿平方米；共有417个在管物业管理项目 ， 在管总建筑面积约为1.21亿平方米；其业务涵盖中国三个主要地区和其他地区的21个省 ， 直辖市及自治区 。
招股书显示 ， 金科智慧服务收益由2017年的10.47亿元增至2019年的23.28亿元 ， 复合年增长率约为49.1%；净利润由2017年的约1.14亿元大幅增至2019年的3.74亿元 ， 复合年增长率约为81.5% 。
据新京报采访人员统计 ， 至此 ， 今年上半年已有11家物管企业向港交所提出上市申请 ， 再次出现扎堆上市的景象 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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