漏雨雨季到来房屋漏雨之困如何解 记者帮您一一捋顺( 二 )
随后 ， 采访人员采访了三喜苑小区的物业工作人员 。工作人员回复说 ， 接到张先生的反映后 ， 他们就联系了工人进行检修 。已经找到了问题的根源 ， 目前还没有完全维修完 。等待修好以后 ， 他们会联系项目的施工方进行赔偿 ， 由他们双方来进行协商 。项目施工方的高经理表示 ， 这个确实是施工的问题 ， 他们已经跟具体负责这一块施工的人进行了联系 ， 将会尽快跟张先生了联系 ， 协商赔偿的事情 。
案例三＞＞
漏雨屡修不好 ， 生活不便居民心急
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“新房卖了没几年 ， 但是房子漏雨的情况让我们苦不堪言 ， 不知啥时候才是个头 。”近日 ， 有金科星辰的业主拨打半岛热线96663反映了自己的糟心事 。据其中一名业主介绍 ， 该小区大部分是回迁房 ， 房子是2018年年底交房 ， 该业主住在居民楼的顶层26楼 ， 在一开始装修的时候 ， 她就发现房顶漏雨 。针对此种情况 ， 该业主进行了反映 ， 物业表示将安排人员维修 ， 但是为了尽快放心的装修 ， 她自己找了维修工人 ， 对房顶做了修缮处理 。然而 ， 维修后不就 ， 房子又出现漏水的情况 。半岛采访人员采访得知 ， 该小区出现漏雨情况的不止一户 。
“我们门口连廊顶也漏水 ， 每次下大雨 ， 里面就下小雨 ， 门口积水被淹 ， 我们进出家门都不方便 。”一名业主告诉半岛采访人员 ， 因为漏水的缘故 ， 有居民楼的电梯曾经因进水停运 ， 上下楼非常麻烦 。因给生活造成很多不便 ， 业主们曾经向物业反映情况 ， 物业也向业主们作出承诺 ， 会按批次进行维修 。“物业和开发商是一家的 ， 他们说分批次维修 ， 但是一个多月过去了 ， 我反正没见到有人来维修 。听其他业主说 ， 我们房子今年出保修期了 ， 如果一直这样拖下去 ， 等到出了保修期该找谁 。”业主担忧地说 。
7月1日 ， 半岛采访人员致电该小区的金科物业 ， 一名工作人员表示维修工作已经开始 ， 但是还没有结束 ， 也将情况上报了 ， 并提供了一名开发商工作人员的电话 ， 建议采访人员进一步咨询 。随后 ， 半岛致电该工作人员 。“只要是防水出现渗漏 ， 我们的保修期都是五年 ， 不存在业主担心的下雨漏水了 ， 到了五年了我们不管了 ， 这种情况是不存在的 。我们现在已经开始着手在修了 ， 也把所有的施工单位叫过来 ， 一起研商怎么一次性给弄好 ， 不让业主再担心 。”
案例四＞＞
邻居破坏致漏雨 ， 应担侵权责任
李先生是宁化路某网点房的一名业主 ， 去年9月房顶开始漏雨 ， 却发现是有人在他的房顶种了不少绿化树 ， 搭建花架 ， 他怀疑这是造成的漏雨的原因 。因与对方业主沟通不畅 ， 李先生也无法顺利维修 。李先生表示 ， 他的网点室内下雨就漏 ， 致使营业也受到影响 ， 自己找了施工队却无法维修 ， 这也导致了经济损失 。“小区种树我是赞成的 ， 可你不能种在我房顶 ， 房顶有缝隙 ， 树根就会顺着往下长 ， 时间长了肯定就会对房顶结构造成损害 。”李先生表示很担忧 。目前 ， 李先生已经就此向市北区相关部门举报投诉 。
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