懂房兽|8年后，楼梯房和电梯房哪个更占优势？三个理由告诉你选谁
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大家好 ， 我是你们的
在中国人的传统观念里 ， 有房才有家 。 因此 ， 买房是我们国人的头等大事 。 随着生活水平提高 ， 人们为了生活更加方便 ， 很多人选择买电梯房 。 那么 ， 8年后 ， 楼梯房和电梯房哪个更占优势？
想知道楼梯房和电梯房哪个更占优势 ， 就要找打他们的闪光点和不足之处 。 我们先来分析一下楼梯房和电梯房各自的闪光点和不足之处：
一、楼梯房的闪光点：
1、更安全
无论在哪里居住 ， 我们首要的任务就让自己处在一个更安全的空间 。 同样的居住环境 ， 我们不能否认如果发生地震、火灾的危险情况 ， 楼梯房的逃生几率更大 。
2、稀缺
随着社会的发展 ， 现在的开发商建造的基本都是电梯房 ， 而多层的楼梯房少之又少 。 如果楼梯房位于城市的中心地段 ， 更是稀缺 。
3、得房率高
大家都知道 ， 电梯房一般楼层都高 ， 尤其是配备两部电梯的房子 ， 因为公摊面积大 ， 所以得房率很低 。 楼梯房公摊面积小 ， 得房率普遍高于电梯房 。
4、生活成本低
一般来说 ， 楼梯房没有电梯的维修费、保养费、刷卡费 ， 所以缴纳物业费比电梯房要少很多 ， 间接降低了大家的生活成本 。
楼梯房的不足之处：
1、不方便
楼梯房的缺点之一就是给生活在高楼层的业主造成困扰 ， 每天上楼下楼好几趟 ， 确实不方便 。 尤其对于腿脚不利索年迈的老人 ， 如果住在二层及以上 ， 生活上肯定诸多不便利 。
2、户型单一
楼梯房大多是房龄长的老房子 ， 户型设计上比较单一 ， 跟不上现代人的思路和对于房型布局的多元化 ， 不符合现代人的居住审美 。
3、物业服务体验较差
随着社会的发展和人类的进步 ， 很多大房企对于物业这一块越来越重视 ， 管理和服务上都有很大改进 ， 但是对楼梯房的老小区 ， 物业服务和管理上都有以前的陋习 ， 和现代物业服务相比较 ， 体验差一些 。
二、电梯房的闪光点：
1、方便
电梯房最大的闪光点就是出行方便了 ， 对于上一天班疲惫的业主或者腿脚不利索的老年人都十分友好 。 不用爬楼梯了 ， 多方便 。
2、商业配套齐全
一般来说 ， 电梯房大多是近几年开发的 ， 更注重商业配套 。 周边无论是学区还是医院 ， 或者出行及日用百货 ， 一般都配备齐全 。 反观楼梯房 ， 虽然房龄年数较长 ， 周围可能也能满足日常需求 ， 但整体来看规划不一 ， 因此电梯房更占优势 。
3、户型布局多元化 ， 满足各种需求
现代很多年轻人对户型要求较高 ， 要双卫 ， 要衣帽间 ， 要儿童房 ， 要书房等等 。 电梯房开发的晚 ， 户型布局多元 ， 可以满足各类人群对不同户型的要求 。
4、物业服务水平高
现代人注重服务体验 ， 电梯房的物业费较高 ， 当然相应的物业服务水平也比较高 。
电梯房的不足之处：
1、得房率低
上述楼梯房的时候也讲了 ， 电梯房因为配备电梯等各种因素叠加 ， 导致公摊大 ， 得房率很低 。
2、安全性略差
虽然现在的电梯房在防火和防震上投入较大 ， 也有消防连廊 ， 但是安全上来讲还是不如楼梯房 。 再者 ， 电梯也会存在一定的安全隐患 ， 因此安全性较楼梯房略差 。
3、生活成本较高
的确 ， 电梯房的物业费一般来说要高于楼梯房 ， 有的物业电梯上下都需要收费 ， 业主的生活成本也会增加 。
8年后 ， 楼梯房和电梯房哪个更占优势？
在上述文章中我们分析了楼梯房和电梯房的闪光点和不足之处 ， 那么 ， 8年后 ， 楼梯房和电梯房哪个更占优势？
我们都知道楼梯房是先存在的 ， 电梯房是在楼梯房的基础上应运而生 。 换句话说 ， 后来者居上 ， 电梯房淘汰了楼梯房 ， 如果单看这一点 ， 无疑是电梯房占优势 。 事实上 ， 真是这样吗？三个理由告诉你谁更占优势：
1、从拆迁赔偿方面
从拆迁赔偿方面来讲 ， 一般人是拆不起电梯房的 。 大家都知道电梯房基本都是高楼层 ， 最高的能达到三十层以上 。 如果开发商选择拆迁 ， 那么多住户 ， 他一直是拆不起的 。 但楼梯房就不一样了 ， 楼梯房一般最高6层 ， 且大多是破旧老小区 ， 无论是拆迁还是赔偿方面都是可以进行的 。 因此 ， 楼梯房更占优势 。
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