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讨债|寓见公寓租金贷深坑：退租一年半后遭遇讨债仲裁

“约两年前在上海所租房子的运营方跑路 ， 我在民警指导下签了清退证明 ， 本以为事件已经平息 ， 结果最近竟然接到来自1600公里外甘肃省庆阳市仲裁委的短信 ， 说我被一家商业保理公司申请仲裁 ， 问题还是出在之前租的房子上！”居住在上海的白领陈先生（应受访者要求使用化名）向界面新闻采访人员讲述了这样一段遭遇 。
跟陈先生一样面临同样情况的还有上百人 。 原来 ， 当时陈先生使用的租金贷平台元宝e家将他的个人信息卖给了第三方债务公司 ， 并伪造了债务合同 ， 如果缺席仲裁后果严重 。
最终 ， 在陈先生报警立案后 ， 他的仲裁案才暂时进入了“冻结状态” 。
1600公里外的仲裁
陈先生2016年大学毕业 ， 当年5月份与上海寓见公寓签订了租房合同 ， “押二付一” ， 正常居住了两年 ， 结果在2018年10月 ， 寓见公寓一纸公告宣布遭遇资金链危机 ， 数万名租客被房东勒令搬家 ， 陈先生也成了其中一员 。
陈先生回忆称 ， 2018年11月底 ， 房子的房东找上门 ， 称寓见公寓的业务员给他的最后一笔房租到10月份截止 ， 往后再也无打款 ， 让房东与租客自行解决 。 经过协商 ， 最终陈先生在派出所民警指导下 ， 与房东签订了清退证明（见下图） ， 与寓见公寓的合同作废 。
不过 ， 租房之初陈先生交给寓见公寓的两个月房租押金 ， 始终没有要回来 。 除此以外 ， 寓见公寓发生危机后 ， 很多租客才发现他们被寓见公寓办理了“元宝e家”的租金贷 。
“一开始寓见公寓的业务员隐瞒了给我办理小额贷款的事情 ， 只说一个名叫元宝e家的平台 ， 是给我们按时交房租的公众号 ， 在上面直接交租可以参与优惠活动 。 ”陈先生表示 。
陈先生在将寓见公寓的房子清退以后 ， 另租了房子 ， 逐渐将该事件淡忘 。
2020年6月中旬 ， 他突然收到了来自甘肃省庆阳市仲裁委的短信 ， 称一家名为中顺国际商业保理有限公司因借款合同纠纷申请仲裁 ， 仲裁金额约4600余元 。
陈先生回忆 ， 自己没有办理任何借贷 ， 问题应该出在一年半前寓见公寓的事情上 。
于是陈先生首先向甘肃省司法厅、甘肃省庆阳市司法局确认了该仲裁机构的确存在 ， 同时向该仲裁机构查询了原因 ， 仲裁机构工作人员称 ， 是元宝e家破产后将债务转让给了中顺国际商业保理有限公司 ， 由“中顺”发起了讨债仲裁 。
但是寓见公寓但是欠陈先生的两个月房租押金没有归还 ， 为何现在反而变成陈先生欠元宝e家债务？
陈先生在庆阳仲裁委工作人员的指引下登录了网络仲裁平台查看证据 ， 发现对方提供的证据全都是伪造的 。
“比如我的租房地为上海浦东新区 ， 而仲裁申请人所提供的租房合同上所写的租房地址竟然为北京东城区 。 所有材料上的签名一栏全部使用了我名字的印章 ， 但这些签章五花八门 ， 都是伪造的 。 ”陈先生表示 。
元宝e家及债务公司伪造的“平台服务协议”
缺席后果很严重
陈先生表示 ， 据他了解 ， 跟他有同样遭遇的寓见公寓原租客 ， 大概已经有100多例 ， 他们都被要求去甘肃庆阳等西部小城市的仲裁机构进行仲裁 。 而寓见公寓、元宝e家这些公司 ， 在过去一两年里接连遭遇资金链危机、跑路 ， 已经无法联系上 。
“大家都很愤怒 ， 也不理解 ， 一份伪造的合同怎么可能还需要仲裁？”但陈先生说 ， 向律师咨询后 ， 他明白了不去仲裁的严重性 。
“如果我缺席仲裁 ， 那结果就会很不利 ， 他们会单方面向法院申请对我强制执行 。 ”
于是他向庆阳的仲裁机构提出了管辖权异议 。 “我租房所在地为上海浦东新区 ， 对方讨债公司所在地为北京东城区 ， 如双方发生纠纷 ， 应该由这两个地方的机构管辖 ， 而庆阳仲裁委远在甘肃省庆阳市 ， 与上海相距1600多公里 ， 为何可以进行仲裁？”
庆阳仲裁委则答复称 ， 如果陈先生有异议 ， 可以亲自去庆阳中级人民法院提出管辖权异议 。 “庆阳距离我1600多公里 ， 来回的路费都超过4000块钱了 。 ”陈先生表示无语 。


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