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挑好宅|重庆主城九区如何按需选房呢？分析很客观

挑好宅|重庆主城九区如何按需选房呢？分析很客观

【挑好宅|重庆主城九区如何按需选房呢？分析很客观】
提问：你好 ， 本人在广州市白云区大金钟路附近工作 ， 月收入10000 ， 积蓄不多 ， 因此想在佛山买房 ， 新房或二手房都可以 ， 已有佛山购房资格 。 总预算在200w左右 ， 要求是方便去白云区上班 ， 学区条件较好 ， 居住区环境较好 ， 不知道我要求是不是太高了一点 ， 目前去金沙洲里水看了恒大金名都和时代糖果两个盘 ， 相比之下更喜欢金名都 ， 但价格贵 ， 得房率低 ， 个人感觉性价比不高 ， 很犹豫…
回答：你好 ， 首先距离上来讲有几个地方适合 ， 但距离和价格都合适的地方 ， 佛山三水乐平 ， 距离花都白云很久 ， 走佛清从高速 ， 上班方便 ， 不限购 ， 入户方便解决学区问题 。
提问：你好 ， 之前信用卡逾期两次 ， 去年网贷申请过好多！现在想买房 ， 贷款能批吗？心里很忐忑！
回答：你好 ， 能在买房前查一下征信说明你的意识还是很好的 ， 或者说还知道自己有那么几次逾期 。 现在的硬性要求是五年内没有连三累六 ， 如果不是连在一起的话 ， 应该问题不大 。 但是看房的时候最好提前打听一下开发商的合作银行是哪里 ， 然后去打电话问一下银行的具体要求 ， 毕竟地区和地区、银行和银行还会有些具体要求不一样 ， 只有问贷款的银行才是最稳的 。 如果银行说你的征信不太行 ， 那你可以找个贷款中介来帮你跟银行贷款 ， 当然了是有一定费用的 。 再不行你可以考虑征信修复 ， 当然也是有费用的 。
提问：你好 ， 最近三亚乃至整个海南房价上涨挺快 ， 然而在三亚置业的大部分都是外地人 ， 对于当地情况并不了解 。 听说很多楼盘都已经清盘或者是尾盘 ， 只剩下二楼或者顶楼 。 只要有新楼盘就遭到哄抢 ， 甚至还有半夜就去排队的 。 想知道这是真的吗？为什么那么多人选择海南买房？拿着几百万买不到房是怎样一种体验？
回答：你好 ， 近些年去海南三亚买房度假 ， 已经成为现在很多人追求和向往的生活方式 。 除了自由贸易港的加持外 ， 三亚的优良的生态环境和温暖的气候 ， 对所有深受雾霾和寒冬影响的内陆居民都是巨大的诱惑 。 这里 ， 不仅仅美景相伴 ， 更是健康养生的好去处 ， 因为这里负氧离子含量首居全国 。 而作为三亚最后的一块高品质海滨资源 ， 海棠湾 ， 是三亚滨海度假区重中之重的区域 。 随着海棠湾价值和优势的深度挖掘 ， 海棠湾发展潜力地不断释放 ， 多家房企也持续看好海棠湾房地产业的发展前景 ， 纷纷逐鹿海棠湾 。 截至目前 ， 海棠湾已经汇集了融创、仁恒、葛洲坝地产等一线开发房产 。
提问：你好 ， 天津户口正在办理 。 首付能拿出来60w 。 已经结婚 。 没有孩子 。 名下没有房子 。 想再天津买一个房子 。 现在在北京上班 。 暂时的计划是这样的 。 现在买一个房子 。 等孩子上幼儿园后就会天津上班 。 现在是买房子的时机吗？有没有什么板块推荐？
回答：你好 ， 天津的整体发展偏西南 ， 也就是西青所属的区域 ， 最早是中北镇的崛起 ， 把其他环城三个区远远抛在身后 。 特别是近期发展的精武和张家窝板块 ， 依托大学城和南站得天独厚的地理和通勤优势 ， 加上北京外来人口的涌入 ， 后期聚集的都会是外来高精尖人士 。 通勤来说 ， 首选当然是张家窝 ， 南站三公里辐射范围 ， 正荣府社会山等 ， 首套首付60足以购入一套两室或小三室 。
提问：你好 ， 请问从交通、学区、价位来看重庆主城九区哪区最适合买房？
回答：你好 ， 交通方面 ， 渝中和沙坪坝最堵 ， 但是相应的 ， 这些老城区教育资源也是最好的 。 价格方面 ， 渝中是最贵的 ， 沙区的评论价格还不算太贵 ， 但是那些名校的学区房也不便宜 ， 你如果是单纯的要上学 ， 沙坪坝的学区房不错 。 如果你是为了后期的发展 ， 北区要好一点 ， 包括现在的八中 ， 巴蜀 ， 南开 ， 西附 ， 这些优质的教育资源都在往北区倾斜 ， 后期的教育资源不会差 。 而且交通方面 ， 路也比较宽 ， 再加上政府企业单位往这边搬 ， 发展潜力还是挺多的 。


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