大众报业·经济导报|上半年济南住宅成交均价15888元/平方米，同比下降5.4%( 三 )
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上半年 ， 公寓市场新增5656套、23.5万平方米 ， 同比增长18.8%、4.8%；成交8126套、35.5万平方米 ， 同比增长36.4%、35.8%；整体供应21200套、94.7万平方米 ， 同比增长52.9%、48.7% 。 公寓市场“以价换量” ， 价格不断下探；上半年 ， 公寓市场销售额为33.1亿元 ， 同比减少3.8% ， 成交均价为9322元/平方米 ， 同比下降23.6% 。 
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不过 ， 需要注意的是 ， 公寓市场库存量仍处高位 ， 截止2020年6月底 ， 公寓市场库存为12922套 ， 库存面积57.6万平方米 ， 同比增长63.3%、53.7% 。 公寓市场去化周期9.7个月 ， 较去年同期增长1.1个月 。 
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历下区公寓存量3955套、17.1万平方米 ， 同比增长76.5%、52.7% 。 去化周期8.1个月 ， 较上年同期增长0.7个月 。
历城区公寓存量3475套、16万平方米 ， 同比增长55.8%、53.4% 。 去化周期13.7个月 ， 较上年同期增长3.4个月 。
槐荫区公寓存量3742套、17.2万平方米 ， 同比增长15.7%、14.3% 。 去化周期9.2个月 ， 较上年同期减少1.4个月 。
市中区公寓存量745套、3.4万平方米 。 去化周期6.5个月 。
天桥区公寓存量1005套、4万平方米 ， 同比增长385.5%、371.4% 。 去化周期14.5个月 ， 较上年同期增长12.5个月 。
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