诸葛找房太原站|4年前95万买的房，现在卖60万，楼市怎么了？
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这一场疫情给很多人的生活造成了巨大影响 ， 特别是对于部分投资者来说更是如此 ， 很多投资者因为高负债的压力只能选择把手里的房产拿出来抛售 ， 缓解资金压力 。 例如有网友就在网上爆料称 ， 武汉有房东4年前花95万在武汉大学对买买的精装公寓 ， 现在因为资金问题 ， 决定60万甩卖 。
【诸葛找房太原站|4年前95万买的房，现在卖60万，楼市怎么了？】说起房东 ， 许多人都会心生羡慕 ， 羡慕他们出生在一个好地方 ， 羡慕他们躺着收租就能过上好日子 。 但其实并非所有的房东 ， 都是我们想象中的包租公和包租婆 ， 坐拥多套房子 ， 每天就收收租 ，
我们的房东中 ， 有分到房子后 ， 懂得认真经营的人；也有靠自己的奋斗 ， 积攒了一些家业 ， 购置房产后还在还贷的人 。 武汉重启之后 ， 很多房东面临着租房的难题 。 为了尽快把房租出去 ， 有人选择降价 ， 有人精心布置 ， 也有人佛系出租 ， 等待有缘人 。
从表面来看 ， 这有可能是因为疫情的影响 ， 导致房东的收入减少 ， 应付不了月供压力 ， 所以才抛售房产的 。 但实际上这是楼市降温的必然结果 ， 在楼市调控没有出现明显放松之前 ， 楼市里的投资者所面临的风险只会越来越大 ， 这也是我多次强调过的一点 ， 那就是现在并不适合投资房产 。
从大趋势来看 ， 中国房价已经不可能像以前那样出现大幅度的上涨了 ， 不管是从政策调控方面来看 ， 还是从市场因素来看 ， 中国房地产都没有支撑房价继续上涨的动力了 。 甚至于在政策调控加码以及楼市供需关系彻底转变之后 ， 中国的房价还面临着下跌的风险 ， 毕竟今年上半年全国房价仅上涨了1.27% 。
特别是政策方面 ， 楼市里对于投资者的打击力度越来越大了 ， 从限购到限售 ， 投资者如果进入楼市就只会面临打击 。 就拿前几天的深圳来说吧 ， 不仅把购房门槛提高到落户3年并且连续缴纳3年社保 ， 还对离婚买房现象进行了限制 ， 都是在针对房产投资者 。
另外一方面就是经济环境 ， 今年的经济环境并不好 ， 一季度GDP负增长6.8% ， 二季度GDP虽然转为正增长 ， 但涨幅也仅仅只有3.2% ， 这还是央行大规模放水刺激经济的结果 。 所以后面几个月经济环境也不会出现大幅度的增长 ， 在这样的情况下 ， 投资者面临的资金压力只会越来越大 。
拿太原来说 ， 太原的房价与国内各大城市的普通居民感觉一样 ， 都认为个人收入与当下房价有着巨大差距 。 作为山西省会城市 ， 太原的GDP在国内大中城市排名基本属于二线
最大的好处是：基本没有什么泡沫 ， 因为炒房客想投机挣快钱 ， 得等好几年才行 。
其次 ， 无论什么原因选择购房的居民 ， 过了几年之后发现 ， 自己的财富随着房价的提高而增长了 ， 而且好像比理财什么的都来的有厚度 。
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