租金最多降20%！如此优惠，这类楼房的空置率却最高达80%...咋回事？( 二 )
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王帅表示 ， 感受到市场的变化 ， 他们会动态调整租赁策略 ， 目前他们的意向租户已经占到了总量的30%。 据了解 ， 北京市场今年下半年预计有近70万平米的新增项目入市 ， 市场将呈现分化态势 。
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北京卓明集团总经理 潘佩雷 ：下半年 ， 我们预计写字楼市场租金可能还是会继续下降 。
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北京东方文华国际置业有限公司副总经理 王帅 ：这里面其实有一些分化 ， 也就是有一些所谓结构性的机会 ， 一些比如配送类 ， 包括线上的培训教育 ， 他们做得就蛮好 ， 经常能看到他们扩租 。
机构预计 ， 随着服务业的扩大开放和新基建的发展 ， 将为北京写字楼市场增添新的活力， 其中涉及的5G、人工智能、工业互联网等将为写字楼市场创造更多的租赁需求 。
整体来看 ， 北京在一线城市中写字楼的租金水平仍将处于高位 。
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