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婚姻|房子与婚姻经济学

婚姻|房子与婚姻经济学
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【口舌之勇】
住房商品化改革普及后 ， 为争得单位福利房优先分配资格而假结婚的故事落寞退场 ， 为争得更多商品房购买名额而假离婚的故事热闹登台 。
孙勇
从经济学的角度看婚姻 ， 不少人已发表过高论 。 我也不妨来凑个热闹 。
如果把婚姻比作一个自由市场 ， 那么 ， 基于自由恋爱而成功结婚的男女 ， 就好比一对求偶者完成了资源（相貌、健康、品味、才能、地位、金钱、家庭背景）的优化配置 。 实现资源的优化配置 ， 进而达成互补、协同效应 ， 是结婚的核心利益诉求 。 这是婚姻经济学的基本内容 。 在此基础上 ， 又可衍生出作为其分支的离婚经济学 。 离婚经济学的核心问题 ， 是如何以离婚为手段 ， 为离婚的一方或双方谋求利益最大化 。
离婚 ， 有真离婚和假离婚两种 。 真离婚的原因五花八门 ， 一言以蔽之 ， 就是结婚后 ， 在时间的检验下 ， 夫妻双方原来感觉中的资源优化配置状况发生了变化 ， 出现了矛盾 ， 这矛盾愈演愈烈直至不可调和 ， 于是散伙 。 假离婚的原因同样五花八门 ， 也可一言以蔽之 ， 就是假离婚能以形式上的“备案分手”为夫妻双方带来实质上的利益增加 。
在现代国家中 ， 婚姻是受法律周到保护的契约关系 ， 在此基础上制定了婚姻法 ， 旨在稳定每一个家庭单元从而最终稳定全社会 。 现代国家的很多重大制度 ， 都与婚姻法有着千丝万缕的联系 。 以中国为例 ， 户籍制度、教育制度、税收制度、住房制度、财产继承制度、保险制度等 ， 都以婚姻法认可的婚姻为纽带 ， 去设计一些攸关个人权益（其核心是经济利益）的关键条款 。
如此一来 ， 稳定社会的某些具体目标在成文的制度形式上固然达成了 ， 却又给婚姻当事人留下了巨大的跨制度套利空间 。 跨制度套利 ， 是逐利的人性以婚姻经济学为指南的实际运作 。 婚姻既然因受到法律的保护而在不同的制度中享有众多的好处 ， 那么 ， 假结婚就会跟着沾光 ， 进而 ， 假离婚也会跟着沾光 。 以婚姻之结或离为手段的跨制度套利行为 ， 就应运而生 。 这么说似乎有点绕 ， 不妨立足咱中国 ， 以房子与婚姻的故事为例 ， 加以说明 。
在中国众多的国企、机关和事业单位里 ， 长期以来 ， 住房一直是紧张的（这些体制内单位的住房带有福利房性质） 。 职务高、职称高的 ， 当然不愁没住房 ， 普通员工却难免为分得单位的住房争破头 。 僧多粥少的局面下 ， 单位们就出台了一些特殊的优惠措施（这属于内部制度） ， 其中往往包括“结婚的夫妻可优先获得单位内部分房资格” 。 这种权宜式的人性化措施 ， 的确解决了一些夫妻员工的住房难题 ， 但也带来了隐患：有的人为抢先分到房子 ， 玩起了假结婚的把戏 ， 由此引发了不少体制内的“宫斗剧” 。
住房商品化改革普及后 ， 为争得单位福利房优先分配资格而假结婚的故事落寞退场 ， 为争得更多商品房购买名额而假离婚的故事热闹登台 。
市场化与城市化给中国的楼市带来了生机与活力 ， 也带来了一些泡沫或疑似泡沫 。 为了抑制城市房价的过快上涨 ， 中国一些地方政府三番五次地推出楼市限购政策 ， 还不断地变换着花样 。 不过 ， 尽管变来变去 ， 这些楼市限购政策始终围绕四个关键词做文章 ， 这四个关键词就是：户籍、婚姻、社保、银行贷款 。 奈何天量增发的人民币没有太多的容身之地 ， 再加上看好楼市尤其是一线城市楼市的人的实在太多 ， 规避限购的买房招数便层出不穷 。 以假离婚突破购房名额限制的故事 ， 就是其中的一波汹涌的浪 。 有的人为了买房 ， 甚至离婚N次 ， 成为拥有多套房产的“房叔”或“房嫂” 。
重视家庭的中国人是很忌讳离婚的 ， 但是 ， 为了跑赢通货膨胀 ， 为了通过多买房子实现家庭财富的保值增值 ， 搞搞假离婚又何妨？况且 ， 很多假离婚 ， 只是在民政局备个案而已 ， 惟有夫妻俩你知我知 ， 并无明显损失 ， 等风头过了 ， 再找个时间复婚 ， 万事大吉 。


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